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Innenhof
Büro
Labor
Labor- und Büroflächen direkt neben der Uniklinik ab 400 m²
86156 Augsburg
- auf Nachfrage
- Miete
- 7.250,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 400,00 m²
- teilbar ab
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Gesamtfläche
7.250,00 m²
teilbar ab
400,00 m²
Baujahr
2025
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
92
Portal-Objekt-Nr.
H8362553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/011135
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Nachhaltig u. Energiesparend
-modernes energiesparendes Gebäude
-nachhaltige Holzhybridbauweise und
Holzfassade
-Fernwärmeanschluss
-Photovoltaik-Anlage
-DGNB-Zertifizierung Gold wird
angestrebt
-biodiverse Dachbegrünung
Life Science im Gebäude
-innovative u. hochmoderne Büro- u.
Laborflächen mit Kursräumen als
zukunftsweisende Arbeitswelten
-funktionale und effiziente Bauweise
-hohe Flexibilität u. Wandlungsfähigkeit
der Mietflächen, teilbar ab ~ 400 m²-
Einheiten
-Umsetzung v. Nachhaltigkeitskriterien,
Holzhybridbauweise, E-Ladestationen,
PV-Anlage
-leistungsstarken Breitband-Verbindung
-belastbare Elektroinfrastruktur
-Be- und Entlüftung und Klimatisierung
-reversible u. modulare Haustechnik
-E-Ladestationen für Autos u. Fahrräder
Lagebeschreibung
Am westlichen Rand des aufstrebenden Augsburger Viertels Kriegshaber befindet sich das AN1 Büro-/Laborgebäude. Die Lage an der Alfred-Nobel-Straße und Neusäßer Straße macht es zu einem lebendigen Zentrum, das die modernen Arbeitswelten von Kriegshaber mit dem aufstrebenden Innovationsstandort des im Bau befindlichen Universitätsklinikums und Medizincampus Augsburg verbindet. Das AN1 bietet eine inspirierende Umgebung für Forschung, Kreation und Zusammenarbeit. Dank seiner günstigen Lage ist es sowohl über das Straßennetz als auch den öffentlichen Nahverkehr optimal erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Simon del Rosso
Halderstr. 9
86150 Augsburg
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Augsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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