Rückansicht
Straßenansicht
Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Einzelbüro im EG
Einzelbüro
Untergeschoss
Untergeschoss
eheml. Kundentresor
Keller
Keller
Küche
Küche
Damen-WC
Herren-WC
Mitarbeiterbereich
Technikraum
Technikraum
Wartungsraum
Wartungsraum
Parkplätze im Hof
18627_EG
18627_KG
Bild 32
Großzügiges Ladenlokal mit Lagerfläche und 18 Stellplätzen in gefragter Lage in Schonnebeck
45309 Essen
- 2.450 €
- Kaltmiete
- 561,60 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstiges
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.450,00 € / Monat
Warmmiete
4.200,00 € / Monat
Nebenkosten
1.750,00 € / Monat
Kaution
7.350,00 €
Gesamtfläche
561,60 m²
Lagerfläche
91,10 m²
Bürofläche
470,50 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8362385
Anbieter-Objekt-Nr.
19195
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Zuletzt als Sparkassenfiliale genutzt, verfügt die insgesamt ca. 561 m² große Gewerbefläche im Eingangsbereich über eine große Schaufensterfront. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Werbung anschaulich zu präsentieren. Die Fläche im ca. 374 m² großen Erdgeschoss bietet Ihnen größtenteils durch einen Doppelboden eine praktische Strom- und Netzwerkversorgung. Durch die hochwertigen Einbauschränke lässt sich das Erdgeschoss weiterhin ideal als Großraumbüro nutzen. Im Untergeschoss befinden sich die Sozialräume und getrennte WC-Räume. Zusätzlich können 18 PKW-Stellplätze im Hof angemietet werden.
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m² Büronebenflächen im Untergeschoss (Sozialraum, WC´s, Garderobe, Flur)
- 91,1 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teeküche (nach Vereinbarung)
- 18 optional anzumietende Stellplätze
Sonstige Angaben
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 1.700,- € inkl. Heizung, Straßenreinigung, Grundsteuer, Winterdienst, etc..
Die Kaution beträgt 7.350,- €.
Die Gesamtgewerbefläche (561,6 m²) des Ladenlokals setzt sich folgendermaßen zusammen:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude: Wärme: 294,1 kWh/(m²*a), Strom 94,0 kWh/(m²*a) Baujahr des Gebäudes lt. Ausweis: 1977
- 374,2 m² Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- 96,3 m² Büronebenflächen im Untergeschoss (Sozialraum, WC´s, Garderobe, Flur)
- 91,1 m² Lagerfläche im Untergeschoss
Bis zu 18 Stellplätze können zusätzlich angemietet werden. Der Einzelpreis pro Stellplatz beträgt 30,-€ / Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dieses Ladenlokal befindet sich auf der gut frequentierten Huestraße in Schonnebeck. Durch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und ausreichend Laufkundschaft eignet sich diese Lage für Gewerbe aller Art. Das direkte Umfeld wird geprägt von Discountern, Gastronomie sowie zahlreichen weiteren Geschäften des täglichen Bedarfs und einem Marktplatz.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Kai Radtke
Kibbelstr. 27
45127 Essen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
