Kaufpreis
349.000,00 €
Gesamtfläche
422,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
370,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8362185
Anbieter-Objekt-Nr.
317199
Bonitätsauskunft
Kapitalanleger:
Gelegenheit in Hof an Saale mit ca. 46.000 Einwohnern, einer Universität mit Quantum internationaler Studenten und außer guten Bayerischen lokalen Firmen wie auch einem großen Amazon Standort. Alles ist vermietbar und alles in diesem zentral gelegenen Haus in Hof an Saale…
und / oder
Kapitalanleger und Eigennutzer (?):
Ihre ca. 112 qm freiwerdende Wohnung in 2. OG in Herzen von Stadt Hof wird von 4 Mietwohnungen bezahlt…
Eckdaten
Objekttyp: Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten,
EG - 3 Zimmer Wohnung
1.OG – 4 Zimmer Wohnung
2.OG – 4 Zimmer Wohnung
3.OGL – 2 Zimmer Wohnung
3.OG – 2 Zimmer Wohnung
Geschosse: 4 Vollgeschosse
Das Objekt IST NICHT auf die WOHNUNGEN AUFGETEILT
Dach: Keine Angabe (begehbare Spitze)
Keller: Voll unterkellert
Bauweise : Massivbauweise,
Ausstattungnormal
Objektzustand
Laufende Renovierungen führende zur guten Wohnungsvermietung,
Treppenhaus in den letzten 10 Jahren renoviert und saniert
NutzflächeIm Keller
Wohnfläche nach WoFIV Ca. 422, 92 qm (reine Wohnfläche ohne Garten, Ohne Gewähr! )
Grundstücksfläche: 370,00 qm
Baujahr Ca. 1900
Letzte Sanierungen 2021
Garten, Keller, Vollbad, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage - Wohngebiet direkt in der Stadt, ein paar Schritte ehemaligen Busbahnhof,
Fast ebenes Grundstück mit Behinderten-/Senioren Zutritt unter Vorbehalt möglich
Ausgezeichnete Infrastruktur, Bushaltestelle in ca. 1 min zu Fuß erreichbar
- direkte Anbindung mit der ÖVM
- Eventuelle Mieter – Studenten- kommen sehr schnell zur UNI
- Lebensbedarf, Ärzte, Schule sind zu Fuß erreichbar
- Parkmöglichkeiten – Große Parkplätze in der Umgebung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Hof auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.