Gastronomieerlebnis in einzigartiger historischer Kulisse komplett ausgestattet

Lagebeschreibung

Filderstadt ist eine charmante Mittelstadt in Baden-Württemberg mit einer aktuellen Einwohnerzahl von 46.000, die im Jahr 1975 im Rahmen der Gemeindereform gegründet wurde. Aufgrund ihres Größenpotenzials wurde sie 1976 zur Großen Kreisstadt erklärt und ist heute die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen. Filderstadt gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Das zu bewertende Gewerbeobjekt ist eine Gastronomie-Immobilie, die sich in einer ruhigen Lage in Filderstadt befindet, nur 1,7 km westlich des Stadtzentrums. Die Stadt profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur mit einer Zugstation in Filderstadt (3,3 km), einer Bushaltestelle (Plattenhardt Schnecken) nur 41 Meter vor der Haustür, und der Autobahnauffahrt Stuttgart-Flughafen/Messe an der A 8, die nur 4,2 km entfernt ist und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

In Bezug auf die Einkaufsmöglichkeiten gibt es mehrere Supermärkte, darunter REWE City, ALDI Süd und PENNY, die jeweils direkt vor der Haustür oder nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Darüber hinaus gibt es eine Bäckerei (Bäckerei Treiber) direkt vor der Haustür und zwei Drogeriemärkte (dm und Rossmann) in der näheren Umgebung. Für Heimwerker stehen zwei Baumärkte (Holzland Filderstadt) in der Nähe zur Verfügung.

Filderstadt bietet auch eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Hochschule, die zu Fuß erreichbar ist, und eine Schule, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die kleinsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Für medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt, da sich eine Arztpraxis direkt vor der Haustür und eine Allgemeinmedizin fußläufig erreichbar befindet. Eine Apotheke ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum und ein Theater, die beide zu Fuß erreichbar sind. Der Wasserpark ist mit dem Fahrrad erreichbar. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine in der Nähe, wie z. B. die Sporthalle Weilerhau, match center, Sprungbude Filderstadt und eine Trampolinhalle, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Fitnessbegeisterte gibt es drei Fitnessstudios in der Nähe, wie Mc Shape, Fitness Park und Bodystreet.

In Sachen Naherholung gibt es mehrere Parks in der Nähe, wie den Kräutergarten, Park Schulgarten und Rothauspark.

Zusammenfassend ist diese Gastronomie-Immobilie in Filderstadt eine attraktive Option für potenzielle Käufer oder Mieter, die eine ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielen lokalen Annehmlichkeiten suchen. Die Immobilie ist gut an Verkehrsanbindungen angebunden und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkäufe, Bildung, Gesundheit, Kulinarik, Kultur, Sport, Fitness und Naherholung.