Idyllisches Anwesen in der hessischen Rhön: Vielseitiges Objekt für kreative Visionen und Erholung

Objektbeschreibung

Willkommen in einem einzigartigen Refugium im Herzen Deutschlands, wo die hessische Rhön mit ihrer überwältigenden Naturkulisse ein kreatives Ambiente für Visionäre und Entdecker schafft. Auf einem großzügigen Areal von circa 35.907 m², umgeben von altem Baumbestand, eröffnet sich Ihnen ein Ensemble, das nicht nur Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen bietet, sondern auch inspirierend gestaltet ist für konzentriertes Arbeiten und innovative Ideen.

Hier, nur etwa 23 km vom Stadtzentrum Fulda entfernt, verbindet sich ländliche Idylle mit modernem Komfort. Der direkte Zugang zu einer Bushaltestelle sorgt dafür, dass Sie schnell an die Wasserkuppe und in die pulsierende Stadt Fulda gelangen. Kommen Sie mit dem eigenen Fahrzeug? Ein großzügiger Parkplatz steht Ihnen direkt vor der Tür zur Verfügung.

Das Ensemble umfasst mehrere Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Das Haupthaus mit seinen 18 komfortablen Zimmern und einem einladenden Restaurant, das regionale Küche in authentischer Atmosphäre serviert. Ein Wohnhaus mit einer Bruttogrundfläche von 205 m² bietet zusätzlichen Raum für kreative Entfaltung. Die angrenzende Scheune mit rund 338 m² bietet wiederum großzügige Flächen für unterschiedlichste Projekte.

Mit seinen charmanten Annehmlichkeiten, einem großen Außenbereich und einer Vielzahl von Möglichkeiten, ist dieser Gasthof nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Ort, der Naturliebhaber und kreative Köpfe gleichermaßen anzieht. Jeder Blick aus den Fenstern öffnet sich zur beeindruckenden Landschaft der Rhön, die zu Erkundungen und Inspiration einlädt.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern und entdecken Sie die Vielzahl an Möglichkeiten, die Ihnen dieses einmalige Anwesen bietet. Für interessierte Visionäre und kreative Köpfe stellen wir auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé zur Verfügung. Treten Sie ein in eine Welt voller Potenzial und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

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Ausstattung

* Baujahr: 1991
* 18 Zimmer mit ca. 36 Betten
* Nutzfläche KG: ca. 331,98m²
* Nutzfläche EG: ca. 335,30m²
* Nutzfläche OG: ca. 214,52m²
* Nutzfläche DG: ca. 167,32m²
* Scheune ca. 338m² Bruttogrundfläche
* Wohnhaus ca. 205m² Bruttogrundfläche
* Parkmöglichkeiten vor dem Haus; werden im Frühjahr 2025 von der Gemeinde gepflastert (für den Eigentümer kostenfrei)
* Fahrradweg direkt vor der Tür
* Überquerungshilfen auf der Hauptstraße sind in Planung

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info