182_vorne

182_vorne

182,a_rechts

182,a_rechts

182_hinten

182_hinten

182_hinten_garage

182_hinten_garage

Garagen

Garagen

Kleine Wohnanlage in zentraler Lage von Bochum

44809 Bochum

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

635.000,00 €

Käuferprovision

3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1956

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Objekt vermietet

ja

Mieteinnahmen

40.743,84 € / Jahr

vermietbare Fläche

542,15 m²

Grundstücksfläche

599,00 m²

Anzahl Balkone

3.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8360831

Anbieter-Objekt-Nr.

17250

Objektbeschreibung

- 9 Wohnungen

- 4 Garagen

- Gepflegter Allgemeinzustand

- Gut vermietbare Wohnungsgrößen

- Gute Anbindung an ÖPNV

- 3 Balkone

- Etagenheizungen

- Entwicklungsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Es gibt Abweichungen zwischen der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte sowie den Eigentümerangaben aus der Mietaufstellung.



Es bestehen zwei Energieausweise für die Gebäude. Im Exposé wurde der schlechtere Wert von dem Haus 182 ausgewiesen.



Daten Ausweis Haus 182a:

Ausstellungsdatum: 12.12.2017

Ablaufdatum:11.12.2027

Endenergieverbrauch: 123,4

Energieeffizienzklasse: D

Lagebeschreibung

In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.

Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Perfekt für die ganze Familie oder als Invest in Harpen

44805 Bochum

Kaufpreis 390.000,00 €

Dreifamilienhaus & Einfamilienhaus in Höntrop

44869 Bochum

Kaufpreis 888.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.