182_vorne
182,a_rechts
182_hinten
182_hinten_garage
Garagen
www.s-immobiliendienst.de
Kleine Wohnanlage in zentraler Lage von Bochum
44809 Bochum
- 635.000 €
- Kaufpreis
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
635.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
40.743,84 € / Jahr
vermietbare Fläche
542,15 m²
Grundstücksfläche
599,00 m²
Anzahl Balkone
3.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8360831
Anbieter-Objekt-Nr.
17250
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- 9 Wohnungen
- 4 Garagen
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Gute Anbindung an ÖPNV
- 3 Balkone
- Etagenheizungen
- Entwicklungsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Es gibt Abweichungen zwischen der Wohnflächenberechnung aus der Bauakte sowie den Eigentümerangaben aus der Mietaufstellung.
Es bestehen zwei Energieausweise für die Gebäude. Im Exposé wurde der schlechtere Wert von dem Haus 182 ausgewiesen.
Daten Ausweis Haus 182a:
Ausstellungsdatum: 12.12.2017
Ablaufdatum:11.12.2027
Endenergieverbrauch: 123,4
Energieeffizienzklasse: D
Lagebeschreibung
In Hamme bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort eines zentrumsnahen Standorts und somit ein großes Angebot zur Befriedigung des täglichen Bedarfs - Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheker, Bäckereien - alles ist hier vorhanden.
Innerhalb von Hamme befindet sich die Speckschweiz, ein Altbauviertel zwischen dem Bergbaumuseum und dem Bahnhof Hamme, das in den letzten Jahren stark an Attraktivität gewonnen hat. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Bochumer Innenstadt ist durch Bus und Bahn gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man umgehend die Anschlussstellen zur A40 und zur A43.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
