Gastraum vorne

Gastraum vorne

Thekenbereich

Thekenbereich

Küche wie sie neu war

Küche wie sie neu war

Saal = Nebenzimmer

Saal = Nebenzimmer

Aussenansicht hinten

Aussenansicht hinten

Ansicht Eingangsseite

Ansicht Eingangsseite

Eingang Innenhof v. Parkplatz

Eingang Innenhof v. Parkplatz

Mediterraner Innenhof

Mediterraner Innenhof

Teichseite

Teichseite

großer Parkplatz hinten

großer Parkplatz hinten

Voll ausgestattetes Restaurant zur sofortigen Übernahme

79211 Denzlingen, Robert-Bosch-Str. 16

Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.250,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

8.370,00 €

Gesamtfläche

288,00 m²

Lagerfläche

94,00 m²

Gastronomiefläche

194,00 m²

Heizkosten

400,00 € / Monat

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8360685

Anbieter-Objekt-Nr.

305155

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die großzügige Gastronomiefläche im mediterranen Stil ist für vielerlei Arten von Restaurants geeignet - Italienisch - Griechisch - Badisch oder ein "All you can eat" Konzept mit italienischen oder asiatischen Speisen. Der Gastraum fasst 48 Gäste und das Nebenzimmer 80 Gäste. Das Restaurant ist im Gastraum sowie in der Küche nahezu voll ausgestattet. Selbst Geschirr ist reichlich vorhanden. Der mediterrane Innenhof könnte nochmals bis zu 80 Gäste beherbergen und als Biergarten oder Weingarten betrieben werden. Die Gastro-Küche kann von Ihnen selbst nach belieben ergänzt werden. Die Grundausstattung ist vorhanden, ohne dass sie dafür eine Ablösesumme bezahlen müssen.
Im Objekt befindet sich im Untergeschoss neben den Lager- und Kühlräumen eine sog. Personalwohnung mit großem Wohnraum und großzügigem Bad auf einer Fläche von ca. 90 m² , die Sie für ihr Personal nutzen können. Hierfür fallen zusätzlich 540,-€ Monats-Miete plus 50,-€ Nebenkosten an. Die Wohnung gehört zur Gastronomie und kann nicht an Privatpersonen vermietet werden, da das Gebäude ein Gewerbeobjekt ist.

Ausstattung

Terrasse, Fliesen

Bemerkungen:
Im Innenhof befindet sich noch eine sog. Grillhütte, welche jedoch noch nicht ganz fertig gestellt ist. Bei Interesse können Sie auch darüber näheres erfahren. Im Objekt befindet sich auch eine Sisha-Bar sowie im Souterrain des Rückgebäudes eine große Bistro-Cocktail-Bar, die demnächst neu eröffnet wird. Hier warten weitere Essens-Gäste auf Ihr kulinarisches Angebot.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kommen Sie einfach vorbei und begeistern Sie uns mit ihrem Konzept. Auch mit wenig Eigenkapital kann hier sofort gestartet werden und somit ein risikoarmes Lokal auf die Beine gestellt werden. Das Restaurant ist Brauereifrei. Sie bezahlen auch keinerlei Ablösesummen für die gesamte Ausstattung. Sogar Geschirr ist reichlich vorhanden. Es ist alles im Pachtpreis inbegriffen!

Lagebeschreibung

Das Gastro-Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Gewerbegebiet Denzlingen - Steinbühl. Von dort gibt es einen Fußweg, der direkt binnen 5 Minuten zum Denzlinger Bahnhof führt.
6 Parkplätze vor dem Haus gehören zum Restaurant. Hinter dem Haus sind zahlreiche weitere Parkflächen vorhanden. Die Lautstärke am Abend und am Wochenende stellt im Gewerbegebiet auch kein Problem dar. Es gibt in der Nähe große Firmen (ca. 6000 Mitarbeiter), die alle keine Kantinen mehr betreiben und dringend für Ihre Mitarbeiter ein Mittagstisch-Angebot suchen. Somit könnten Sie sich schon Ihre festen Ausgaben sichern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Robert-Bosch-Str. 16
79211 Denzlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Birgit Becker


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Kaltmiete 700,00 €

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Miete

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