Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Innenraum

Ansicht Innenraum

Ansicht Küche

Ansicht Küche

Ansicht Bar

Ansicht Bar

Ansicht Flur zum Nebenraum

Ansicht Flur zum Nebenraum

Ansicht Innenraum Raum 2

Ansicht Innenraum Raum 2

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Neuer Gastronom eines bereits gut laufenden italienischen und kroatischen Restaurants gesucht!

94127 Neuburg a. Inn, Hauptstraße 3

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

650,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Gesamtfläche

130,00 m²

Lagerfläche

47,00 m²

Gastronomiefläche

130,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8360571

Anbieter-Objekt-Nr.

316818

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance und werden neuer Gastronom einer wirklich gut laufenden und im gesamten Umkreis bekannten Restaurant, die sich auf die italienische und kroatische Küche fokussiert hat. Das komplette Gebäude sowie auch das Restaurant (Erdgeschoss und Obergeschoss) wurde umfänglich modernisiert und nach bester Qualität ausgestattet. Die Helligkeit der Räume und die moderne Ausstattung laden jeden Gast zum Wohlbefinden ein. In der ca. 130 qm großen Fläche haben viele Gäste genug Platz um das leckere Essen sich schmecken zu lassen. Auch in der ca. 25 qm großen Küche, können Sie oder Ihre Köche sich ausbreiten und austoben. In Sonnentagen freuen sich die Gäste auf die schöne und weitläufige Terrasse. Für Sie als Gastronom stehen Ihnen auch genügend Lager- sowie Kälteräume zur Verfügung. Auch die Gästetoiletten können sich sehen lassen - denn auch hier achten viele Gäste drauf.

Die Verpachtung- bzw. Anmietung kann mit einer Ablösesumme sofort übernommen werden. Diese Summe kann in einem persönlichen Gespräch NUR mit dem Eigentümer (also mir) individuell besprochen werden.

Lassen Sie uns gerne in einem Besichtigungstermin alles detailliert besprechen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Neukirchen am Inn gehört zur Gemeinde Neuburg am Inn und liegt unmittelbar vor Passau. Die Infrastruktur ist hier wirklich top, da auch die Autobahn sehr nah (ca. 5 km - 6 Minuten) ist.

Neukirchen verfügt über eine Apotheke, Allgemein- und Fachärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarortschaften. Der Einkaufsmarkt EDEKA, die VR-Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Apotheke befindet sich direkt im selben Haus.

Nach Passau fahren Sie nur ca. 5 Minuten, zur nächsten Autobahnauffahrt (A3) Passau Süd nur ca. 3 Minuten, nach Bad Griesbach ca. 20 Minuten, nach Österreich ca. 10 Minuten und nach Fürstenzell ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hauptstraße 3
94127 Neuburg a. Inn

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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