Objektansicht

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Aussenansicht

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Innenansicht

Innenansicht

Innenansicht

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Innenansicht

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Lagerraum

Lagerraum

Teeküche

Teeküche

WC-Einheit

WC-Einheit

Fußgängerzone

Fußgängerzone

Grundriss markiert

Grundriss markiert

antaris Immobilien GmbH ** Frequentierte Gewerbeeinheit in der Fußgängerzone von Gotha **

99867 Gotha

Kantine/Cafeteria
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Mietpreis pro m²

23,00 € / Monat

Mieterprovision

1,19 Monatsmieten vom Mieter inkl. MwSt.

Ladenfläche

117,95 m²

Verkaufsfläche

117,95 m²

Baujahr

1998

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8359987

Anbieter-Objekt-Nr.

P243021/G1

Services

Kautionsbürgschaft

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 7,0 km

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 22,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von der Lage des Ladenlokals - eine gute Mischung aus städtischer Infrastruktur, Verkehrsanbindung und Sichtbarkeit, die es für verschiedene Geschäftsmodelle attraktiv macht.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet mit gesamt ca. 117,95 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine großzügige Schaufensterfront lädt Ihre potentielle Kundschaft regelrecht in Ihr Geschäft ein, da sie sich hervorragend für Werbemaßnahmen nutzen lässt. Der helle, gut einsehbare Verkaufsraum lässt zahlreiche Gestaltungsideen zu. Hier können Sie Ihre Kreativität ausleben.

Das Angebot aus Gewerbe, Einzelhandel und Wohngebiet schafft einen attraktiven Mittelpunkt für Laufkundschaft, da mehrere Erledigungen in einem Gebiet kombiniert werden können. Rundum bietet die Fläche im Herzen von Gotha den perfekten Start für Ihr Business!

Überzeugen Sie sich selbst und melden Sie sich gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin.




Energieausweis vorhanden: ja
Energiekennwert: 84,00 kWh(m²-a)
Energieträger: Fernwärme
Ausstelldatum: 24.04.2019
Art des Energieausweises: Verbrauch
Baujahr technische Anlage: 1998

Ausstattung

- großzügige Schaufensterfront
- Zu-und Abluft
- Klimaanlage
- Betonboden
- Teeküchen Anschluss
- sanitäre Anlage

Sonstige Angaben

Provision
Der Maklervertrag mit der antaris Immobilien GmbH kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Anforderung des Objekt-Exposés und der beinhalteten Bestimmungen zustande (siehe auch AGB). Für den Nachweis und/oder die Vermittlung des vorstehenden Objektes hat der Mieter an uns eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tag der Vertragsunterzeichnung durch den Mieter.

Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!

Lagebeschreibung

Gotha liegt in der Mitte Deutschlands, was für Pendler und Geschäftsreisende von Vorteil ist. Erfurt, die Landeshauptstadt von Thüringen, ist nur etwa 25 km entfernt, und die Autobahn A4 sorgt für eine gute Anbindung.
Die Erfurter Straße gehört zu den Hauptverkehrsstraßen in Gotha und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Umgebung und nach Erfurt.
Die zentrale Lage in der Fußgängerzone ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Auch kulturelle Angebote wie Museen oder der Schlosspark Friedenstein sind gut erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

antaris Immobilien GmbH

Ansprechpartner
antaris Immobilien Erfurt
Nadja Schilg
Juri-Gagarin-Ring 96-98
99084 Erfurt

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.10.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.