Haus möbliert auf Zeit mieten

Haus möbliert auf Zeit mieten

Arbeiten u. Wohnen in Seenähe

Arbeiten u. Wohnen in Seenähe

Gartenstudio m. SonnenTerrasse

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Ambiente der Wohnraumgalerie

Ambiente der Wohnraumgalerie

Wohnen u. Arbeiten in Seenähe

Wohnen u. Arbeiten in Seenähe

Freistehendes EFH Neubaugebiet

Freistehendes EFH Neubaugebiet

Ferienhaus auf Zeit m. Garage

Ferienhaus auf Zeit m. Garage

Auszeit: Lago Beach am Seeufer

Auszeit: Lago Beach am Seeufer

Ferienhaus Frühstück-Terrasse

Ferienhaus Frühstück-Terrasse

5G WLAN Ferienhaus in Seenähe

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Luxus-Ferienhaus Gartenareal

Luxus-Ferienhaus Gartenareal

Abendstimmung im Gartenareal

Abendstimmung im Gartenareal

Miethaus GlasPavillon-Terrasse

Miethaus GlasPavillon-Terrasse

Ferienhaus auf Zeit: Galerie

Ferienhaus auf Zeit: Galerie

5G Ferienhaus Galerieambiente

5G Ferienhaus Galerieambiente

WLAN Ferienhaus Galerie-Office

WLAN Ferienhaus Galerie-Office

Blick vom Galerie-Office

Blick vom Galerie-Office

Wohnstudio Sauna-/Gästebereich

Wohnstudio Sauna-/Gästebereich

5G WLAN Ferienhaus auf Zeit

5G WLAN Ferienhaus auf Zeit

Designer-Couch u. Relaxsessel

Designer-Couch u. Relaxsessel

Ferienhaus: Küchen-/Essbereich

Ferienhaus: Küchen-/Essbereich

Ferienhaus mit Komfortküche

Ferienhaus mit Komfortküche

Essbereich mit Gartenblick

Essbereich mit Gartenblick

Großzügiger u. heller Wohnraum

Großzügiger u. heller Wohnraum

Einrichtung zum Wohlfühlen

Einrichtung zum Wohlfühlen

Küche u. Flurblick zum Eingang

Küche u. Flurblick zum Eingang

Ferienhaus-Sauna Kurzzeitmiete

Ferienhaus-Sauna Kurzzeitmiete

Homeoffice - Ferienhaus Seenah

Homeoffice - Ferienhaus Seenah

FeWo: Schlafzimmer Klimaanlage

FeWo: Schlafzimmer Klimaanlage

Badezimmer Großdursche im OG

Badezimmer Großdursche im OG

Baddetails OG

Baddetails OG

Gäste-WC im Erdgeschoss

Gäste-WC im Erdgeschoss

Vorrats- & Hauswirtschaftsraum

Vorrats- & Hauswirtschaftsraum

Panoramablick Gartenareal NRW

Panoramablick Gartenareal NRW

Inspirationsareal "Garten"

Inspirationsareal "Garten"

See-Zeit Sport | Entspannung

See-Zeit Sport | Entspannung

Abendstimmung am Badesee

Abendstimmung am Badesee

Seeufer Lago Beach Gastronomie

Seeufer Lago Beach Gastronomie

5G WLAN FERIENHAUS GRUNDRISS 1

5G WLAN FERIENHAUS GRUNDRISS 1

5G WLAN FERIENHAUS GRUNDRISS 2

5G WLAN FERIENHAUS GRUNDRISS 2

Luxus-Ferienhaus am Seeareal in Zentrumsnähe auf Zeit mieten | Klimaanlage, Sauna, 5G WLAN, möbliert

53909 Zülpich

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Warmmiete

3.300,00 € / Monat

Baujahr

2007

Verfügbar ab

21.10.2024

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8359979

Anbieter-Objekt-Nr.

314789

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

PAUSCHALMIETE: LUXUS-FERIENHAUS IN INNENSTADT- UND SEENÄHE MIT KOMFORTABLER WOHN-VOLLAUSSTATTUNG AUF ZEIT MIETEN | MÖBLIERT, KLIMAANLAGE, SAUNA, 5G WLAN, GARTEN, TERASSEN, GARAGE UVM. | ZÜLPICH: RAUM KÖLN, BONN, AACHEN

° ° ° ° °
Ein erholsames First Class Wohlfühl-Domizil und Homeoffice zugleich:

Dieses außergewöhnliche und vollklimatisierte "Galeriehaus" in zentraler Ruhelage und Nähe zur Innenstadt vereint modernes Business-Wohnen, effizientes Arbeiten und Entspannung in einer besonders attraktiven Umgebung.

Die optimale Lage für das Einzugsgebiet Köln | Bonn | Aachen, die luxuriöse Wohn-Vollausstattung und die energetisch ökologische Bauweise des freistehenden Einfamilienhauses mit Südgarten und -terrassen repräsentieren den idealen Wirkungs- und Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.

M I E T P R E I S V O R T E I L E:
:: Ab einer Anmietdauer >4 Monate werden die Mietkonditionen attraktiv reduziert.
:: Eine 5G WLAN Internetverbindung (unbegrenztes Datenvolumen) inklusive.
:: All-inclusive-Miete = Pauschalmiete / Warmmiete, enthält alle Nebenkosten (auf Maximum begrenzt).

B E S I C H T I G U N G
Sehr gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung der Zeit-Mietimmobilie zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder Terminwünschen einfach über das Kontaktformular.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
ZUHAUSE AUF ZEIT:
Dieses Wohnfühlhaus besticht durch seine luxuriöse sowie komfortable Wohn-Vollausstattung, die vom Kaffeeautomaten und dem Espresso-Löffel bis hin zur Designer-Couch und der Sauna keine Wünsche offen lässt:

:: Vollklimatisierung für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
:: 5G High-Speed Internet für reibungsloses Arbeiten und Surfen
:: Sauna (mit gesundheitsförderlicher Infrarottechnik)
:: Moderne Fußbodenheizung im gesamten Haus (Gastherme)
:: Vollständige Koch- und Elektrogeräteausstattung (SAT-TV, HiFi-Anlage, Radios, Kaffeeautomat, Herd, Grill, Microwelle, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Küchengeräte, Reinigungsgeräte, Bügeleisen/-brett etc.)
:: Wohn-Vollausstattung (hochwertige Möblierung, frische Bettwäsche u. Handtücher, Geschirr, etc.)
:: Energieeffiziente und hochwertige Bauweise (Baufertigstellung in 2007)
:: Ökologisch hochwertige Materialien und atmungsaktive Anstrichfarben
:: Etagenlifter für barrierefreien Zugang zum OG

R Ä U M L I C H K E I T E N
Die großzügige Raumaufteilung auf rund 128m² Wohngrundfläche (nach DIN 277) bietet Platz zum Leben, Arbeiten und zum wohlverdienten Entspannen:

:: Offenes, lichtdurchflutetes Galerie-Büro im OG
:: Wohnzimmer mit angrenzendem Wohnstudio (Sport-/Office-/Gästeschlafbereich)
:: Offener Küchen-/Essbereich integriert im Galerie-Wohnraum
:: 1 x Hauptschlafzimmer + 1 x Gäste-Schlafbereich (insgesamt 4 Personen)
:: Maximal +2 Couch-/Luftbett-Gäste
:: Tageslicht-Badezimmer im OG
:: Tageslicht-Gäste-WC im EG
:: Modern gesellige, offene Küche mit angrenzendem Essbereich
:: Vorrats- und Hauswirtschaftsraum mit Regalsystem, Waschmaschine und Trockner
:: Großräumige Einbauschränke und raumoptimierte Ordnungssysteme im gesamten Haus

A U S S E N B E R E I C H E
Die umfangreichen Außenbereiche der ländlich attraktiven Komfortresidenz mit 5G Internet (VDSL) laden zum Verweilen und Genießen ein:

:: Großzügige, teils glasüberdachte Sonnenterrassen mit direktem Hauszugang
:: Attraktives, ebenerdiges Gartenareal direkt angrenzend an die Holz-Terrassenbereiche
:: Groß-Garage mit separatem Gartenzugang
:: 2 zusätzliche PKW-Außenstellplätze auf dem Grundstück
:: Separate breite Zufahrt zum Gartenareal über eine doppelflügelige Toranlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

B E S O N D E R H E I T E N

Das 5G WLAN Boardinghouse zur Miete auf Zeit eignet sich hervorragend als:
:: Homeoffice mit inspirierender Arbeitsatmosphäre
:: Braincenter für kreative Denkprozesse
:: Nature Conference-Center für Meetings im großzügigen Gartenareal
:: Wohn- und Wohlfühldomizil für höchste Ansprüche

Wichtige Mietgrundlagen:
:: 5G High-Speed Internet (VDSL) mit unbegrenztem Datenvolumen inklusive
:: Die Gartengrundpflege erfolgt vermieterseitig
:: Die alltägliche Objektpflege während der Anmietung erfolgt mieterseitig
:: Die Mindestmietdauer beträgt i.d.R. 3 Monate
:: Mietzahlungen erfolgen jeweils im Voraus
:: Längere Anmietzeiten (> 3 Monate) ermöglichen Mietnachlässe
:: In allen Räumlichkeiten des Hauses ist das Rauchen nicht gestattet
:: Strom-, Gas- und Wasserverbrauch sind hinreichend aber begrenzt im Mietpreis enthalten
:: Eine gewerbliche Nutzung z.B. zur Unterbringung von Mitarbeitern und Gästen ist möglich
:: Eine gewerbliche Nutzung mit Kundenverkehr (öffentlich) ist nicht gestattet
:: Die Endreinigung wird von einer ext. Fa. separat nach Aufwand berechnet

Die Kombination aus moderner Ausstattung, ökologischer Bauweise und exklusiver Lage macht dieses Galerie-Einfamilienhaus in Seenähe zu einem einzigartigen Mietobjekt für all diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und Wohlbefinden legen.

Erleben Sie selbst, wie diese außergewöhnliche Liegenschaft Arbeit und Freizeit, Natur und Komfort perfekt miteinander verbindet. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Objektbesichtigung und weitere Fragen zur Verfügung.

Rechtliche Hinweise:
Angebot v. Privat! Alle m²-Angaben basieren auf der Wohngrundflächenberechnung gem. DIN 277. Entfernungsangaben basieren - sofern nicht anders angeführt - auf Pkw-Fahrminuten. Der Energieausweis liegt vor und wird auf Verlangen sowie bei Besichtigung vorgewiesen. Die Vermietung erfolgt seitens der Eigentümer-ErbG B. Lingscheidt & A. Hensen privat. Der Mietvertrag ist zugleich Kostenbeleg · Kontakt: Kontaktformular o. Galeriehaus@interlekt.de o. per Fax 00492251780804. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum u. Änderungen bleiben vorbehalten.

WICHTIGE SCHLAGWORTE:
Ferienhaus | Mieten auf Zeit | Kurzzeitmiete | Boardinghouse | Luxus-Ferienhaus | Alles inklusive Miete | All-inclusive-Miete | Luxus-Ferienhaus Zülpich | Seeareal | Temporäres Wohnen | Exklusive Ausstattung | Urlaubsdomizil | Wohnen am See | Seenähe | Innenstadtnähe | Zentrumsnähe | Autobahnnähe | Bahnhof vor Ort | Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe | Zeitmiete | Business-Home | Home Office

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

ZENTRALE LAGE IM RAUM KÖLN | BONN | AACHEN | EIFEL | VULKANEIFEL

Das Boardinghouse befindet sich in einem charmanten Neubaugebiet, nur ca. 5 Minuten vom Freizeit- & Badesee mit seinem beliebten Sand-Strand und der vielseitigen Seegastronomie oder auch vom kleinen aber feinen Stadtzentrum der Römerstadt Zülpich entfernt. Die verkehrstechnisch und infrastrukturell vorzügliche Lage der Immobilie versprechen hohen Komfort:

:: Freizeit-/Badesee, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Handel, Tankstellen ca. 5 Minuten
:: Medizinische Versorgung d. Ärzte, Krankenhaus, Therapiepraxen ebenfalls ca. 5 Minuten
:: Autobahnzufahrt A1 (Richtung Köln/Trier A61 NL/Hockenheim) ebenfalls ca. 5 Minuten
:: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Umfeld (Golf, Tennis, Wasser-/Seegelsport, Reiten ...)

O B J E K T L A G E :
Die Zentren der großen und kleinen Nachbarstädte / Nebenstädte sind schnell und komfortabel erreichbar:

:: Köln (ca. 40 Min.)
:: Bonn (ca. 40 Min.)
:: Aachen (ca. 50 Min.)
:: Düsseldorf (ca. 60 Min.)
:: Düren (ca. 20 Min.)
:: Brühl (ca. 25 Min.)
:: Euskirchen (ca. 10 Min.)
:: Erftstadt (ca. 15 Min.)

A N G R E N Z E N D :
:: Venlo NLD (ca. 75 Min.)
:: Luxemburg LUX (ca. 120 Min.)
:: Brüssel BEL (ca. 145 Min.)

B A H N H O F :
Fußläufig zur gefragten Zeitmietimmobilie liegt zudem der örtliche Bahnhof, der als bequemer Ausgangspunkt für Nah- und Fernreisen dient.

A I R P O R T S :
Köln/Bonn 38 Minuten
Düsseldorf 60 Minuten
Dortmund 110 Minuten
Frankfurt am Main 120 Mintuen
Brüssel 130 Minuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 14.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Zülpich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 26.10.2024 aktualisiert.


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