Top-Lage im Kern von Scharbeutz-Haffkrug: Exklusives Ladengeschäft in erster Reihe

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt (Baujahr 2022) handelt es sich um ein Ladengeschäft in TOP-Lage, im Herzen von Haffkrug: direkt an der Promenade und in Mitte der Einkaufsmeile.

Mit seinen gut geschnittenen ca. 96m² (74m² Verkaufsfläche, 22m² Außenfläche) ist das Ladenlokal vielseitig nutzbar. Derzeit wird es als Geschenke- und Spielwarengeschäft betrieben; eine Übernahme des Konzeptes inklusive Warenbestand ist zudem möglich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: € 2.460,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Betriebskostenvorauszahlung:€ 250,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Heizkostenvorauszahlung: € 60,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Gesamtsumme: € 2.770,00 zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Die Mietkaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten inkl. MwSt.: € 9.888,90,— (auch als Bankbürgschaft möglich).

Hinzu kommt 1 PKW-Stellplatz, der für monatlich € 80,00 zzgl. MwSt. angemietet werden kann.

Nach Absprache bezugsfrei und für die/den Mieter/in provisionsfrei.

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Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne und neuwertige Ausstattung mit bodentiefen Fensterfronten, Fliesen- und Vinylbodenbelägen, EBK und einem modernen WC.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

HAFERKAMP STIFTUNG

Strandallee 11
23683 Scharbeutz (Haffkrug)

Telefon: 04563 / 423998-0
Fax: 04563 / 423998-9

E-Mail: info(at)haferkamp-stiftung.de

Die Haferkamp Stiftung ist eine rechtsfähige Stiftung bürgerlichen Rechts.

Stiftungsvorstand:
Jens-Hendrik Haferkamp

Stiftungsaufsicht:
Freie und Hansestadt Hamburg
Amt für Justizvollzug und Recht
Stiftungsangelegenheiten
Drehbahn 36, 20354 Hamburg
Ordnungsnummer: 922.24-181 (2516)

Verwaltungssitz: Scharbeutz
Ust-IdNr.: DE305368314

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