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Große Hofstelle mit viel Grund Nähe Wallersdorf
94522 Wallersdorf, Karlshof 2
- 1.100.000 €
- Kaufpreis
- landwirtschaftlicher Betrieb
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8358805
Anbieter-Objekt-Nr.
316295
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Landwirtschaftliches Anwesen mit diversen Stallungen, Nebengebäuden, Nutzfläche, Garagen usw. Wohnhaus ist stark sanierungsbedürftig bzw. Abrissobjekt.
Ideal geeignet auch für Pferdehalter, Handwerker, Gewerbebetriebe.
Die landwirtschaftlichen Flächen teilen sich in drei Flurnummern auf:
5644/2: 54.846 qm
5646/1: 69.206 qm
5649/1: 26.794 qm
Gesamtgröße: 150.846 qm
Bitte beachten Sie: Etwa 12 der 15 Hektar sind noch bis 2043 als Ausgleichsflächen verpachtet. Die jährliche Pachteinnahmen belaufen sich auf 7.000 €.
3 Hektar Grünland sind pachtfrei ab 2025..
Ausstattung
Bemerkungen:
Einfach und am Nutzungsende angelangt. Eine grundlegende Sanierung oder ein Neubau sind zweckmäßig.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Ofenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Karlshof ist ein kleines Dorf mit sieben Bauernhöfen Nähe Wallersdorf, Otzing und Lailling.
Der zu verkaufende Hof steht in der ersten Reihe mit einem tollen Blick auf den Bayerischen Wald.
Hochwassersicher lt. Bayerischer Vermessungsverwaltung!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Karlshof 2
94522 Wallersdorf
Anbieter dieses Objekts
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wallersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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