Hausansicht
Hausansicht 2
barrierefreier Zugang
Einzelbüro im EG
Großraumbüro Ausschnitt 1
Großraumbüro Ausschnitt 2
Großraumbüro Ausschnittt 3
Großraumbüro Ausschnitt 4
Empfangsbereich im Eingang
Aufenthaltsraum mit Küche im UG
WC-Anlage Damen
WC-Anlage Herren
Parkplätze für Kunden/Mitarbeiter
Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit barrierefreiem Zugang
47441 Moers, Feldstraße 9
- 2.900 €
- Kaltmiete
- 290,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.900,00 € / Monat
Kaution
5.800,00 €
Gesamtfläche
290,00 m²
Lagerfläche
162,00 m²
Bürofläche
286,00 m²
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.04.2025
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8358513
Anbieter-Objekt-Nr.
7733
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine repräsentativ ausgestattete Bürofläche mit barrierefreiem Zugang in den aktuell noch von einer renommierten Krankenkasse genutzten Räumlichkeiten.
Es steht eine erdgeschossige Fläche von ca. 240 m² auf einer Ebene zur Verfügung.
Die aktuelle Aufteilung besteht aus einem Einzelbüro, sowie dem durch die großen Fensterflächen sehr hellen Großraumbüro, welches selbstverständlich nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auch unterteilbar ist.
Darüber hinaus noch im Untergeschoss mit insgesamt ca. 50 m² ein Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter, Garderobenbereich für die Mitarbeiter, sowie die Toilettenanlagen für Damen und Herren.
Weiterhin gehören auch noch die Archiv-/Lagerflächen, sowie ein Serverraum zum Angebot.
Darüber hinaus können noch bis zu 5 Kunden-, bzw. Mitarbeiterparkplätze, sowie eine Garage neben dem Gebäude optional zusätzlich angemietet werden.
Eine Anmietung kann erfolgen zum 01.04.2025.
Ausstattung
Die Ausstattung, angepasst an die Bedürfnisse und Vogaben des aktuellen Mieters, wird auch gehobenen Ansprüchen gerecht und erfüllt alle Voraussetzungen an moderne Arbeitsflächen.
Ideale Nutzer kommen aus dem Bereich der beratenden Berufe (z.B. Rechtsanwaltskanzlei), oder aber aus den heilmeidizinischen Berufen (Ärzte, Therapeuten, usw.), sowie jegliche Form von Büroflächen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Standortes zeichnet sich aus durch seine hervorragende Anbindung an die Moerser Innenstadt in unmittelbarer Verlängerung der Fußgängerzone.
Somit finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Versorgungseinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie viele namhafte Filialisten, Retaurants, Cafés, sowie an 2 Tagen den Moerser Wochenmarkt.
Das gleiche gilt für Kindergarten, sämtliche Schulformen, sowie alle ärztlichen Versorgungseinrichtungen.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den fußläufig erreichbaren Moerser Bahnhof, sowie die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 ist ebenfalls innerhalb weniger Minuten gegeben.
Objektadresse
Feldstraße 9
47441 Moers
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Michael Finkeldey
Ostring 4-7
47441 Moers
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Moers auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
