Vorderansicht
Vorderansicht
Hinteransicht
Küche Eigentümerwohnung EG rechts
Küche weitere Ansicht Eigentümerwohnung EG rechts
Wohnzimmer 1.OG rechts
Schlafzimmer 1.OG rechts
Badezimmer 1.OG rechts
Badezimmer Eigentümerwohnung EG rechts
Balkon 1.OG rechts
Treppenhaus
Aufenthaltsraum DG rechts
Kelleransicht
Gartenansicht
www.s-immobiliendienst.de
Freistehendes Mehrfamilienhaus an den Grummer Teichen in Grumme
44807 Bochum
- 749.000 €
- Kaufpreis
- 317,61 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
749.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gesamtfläche
317,61 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
317,61 m²
Grundstücksfläche
793,00 m²
Anzahl Balkone
4.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8358465
Anbieter-Objekt-Nr.
18765
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- 5 Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1962
- Aufenthaltsraum im DG mit Ausbaureserve
- Vermietbare Wohnfläche 317,61 m²
- Gaszentralheizung 1992
- Fassadendämmung 1995
- Eigentümerwhg. mit Terrasse und Garten
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Allgemeinzustand
- Vier Balkone
- Zwei Garagen
- Doppeleinstellplatz
- Begehrte Lage
- Sehr gute Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Im Dachgeschoss links befindet sich eine genehmigte Wohnung und im Dachgeschoss rechts befindet sich ein genehmigter Aufenthaltsraum mit Diele und WC vor.
Die genehmigte Wohnfläche laut Bauakte beträgt 317,61 m² und weicht um 1,39 m² von dem Eigentümer gemachten Angaben in der Mietaufstellung ab.
Bei der Berechnung in der SOLL Mietaufstellung wurden für die ab Besitzübergang leerstehenden Flächen der Quadratmeterpreis der neu vermieteten Wohneinheiten im 1. OG rechts herangezogen. Die restlichen Wohneinheiten sind alle vermietet. Eine Mieterhöhung hat in den letzten Jahren nicht stattgefunden. Die selbstgenutzten Einheiten werden nach dem Verkauf freigezogen.
Lagebeschreibung
Grumme gehört zu den beliebten Stadtteilen im Bochumer Norden. Neben zahlreichen Grünflächen und der Nähe zu den Grummer Teichen zählt die Stadtnähe zu den großen Vorzügen dieses Stadtviertels. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie eine sehr gute Anbindung an das Netz des ÖPNV werten Grumme ebenso auf wie die fußläufige Entfernung zum Stadion des VfL Bochum. Auch die Nähe zu den Autobahnen A40, A43 und der Stadtautobahn A448 gelten als großer Vorteil, besonders für Berufspendler. Insgesamt eine attraktive Wohnlage für Sie und Ihre Familie!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Vildan Kizilirmak
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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