1.400 €: Kaltmiete

132,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

Bild 5

Bild 6

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Bild 10

Bild 11

Bild 12

1.400 €: Kaltmiete

132,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Großzügige, helle Ladenfläche, gut erreichbar in Gundelfingen, aktuell Frisör

79194 Gundelfingen/Breisgau, Gewerbestr. 1

1.400 €: Kaltmiete

132,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Ladenlokal: Objektart

Stellplatz

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Gesamtfläche

132,00 m²

Verkaufsfläche

132,00 m²

Baujahr

1969

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8358311

Anbieter-Objekt-Nr.

316154

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine helle Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² mit großer Fensterfront zur Straße hin. Aktuell wird die Einheit als Frisörsalon genutzt; eine entsprechende Infrastruktur ist vorhanden. Man betritt die Einheit über eine kleine Treppe und steht dann direkt im Hauptraum. Von diesem ist der kleinere, hintere Bereich teilweise abgetrennt durch eine zentrale Wand. Aus dem hinteren Bereich gelangt man über einen Flur in die Toilette oder in den separaten Personal-/Archivraum. Direkt vor der Einheit stehen fünf Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Die zentrale Wand könnte wieder ergänzt werden, um einen komplett abgetrennten, rückwärtigen Bereich zu schaffen. Generell bieten die Räumlichkeiten viel Gestaltungsspielraum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Raumaufteilung:
Große Hauptfläche mit Fenstern zur Straße.
Hinterer Bereich, teilabgetrennt durch zentrale Wand.
Flurbereich und WC.
Separater Personal-Raum.
5 Stellplätze direkt vor der Einheit.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Aktuell werden die Räumlichkeiten als Frisörsalon genutzt. Gegebenenfalls besteht die Möglichkeit, die Ausstattung zu übernehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungstermine: Flexibel nach Vereinbarung.

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Peter C. Andris

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

In der Nähe des Ortseingangs von Gundelfingen in Richtung von Freiburg am Anfang der Gewerbestraße in einem mittelgroßen Gewerbekomplex. Gut erreichbar. Zahlreiche Supermärkte und andere Gewerbe in der unmittelbaren Umgebung, aber auch Wohngebäude / das Wohngebiet. Etablierte Gewerbelage. Gut angebunden.