Ladenl, Büro, Gewerbe, Praxis,… bis 220 mit viel Parkplätzen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 2 Gewerbeeinheiten, die einzeln erworben werden können. Der Preis pro Einheit liegt bei 198000,-€
Die Eckeinheit ist ca. 105 qm groß.
Die andere besteht aus einem großen Raum vorne und zwei Räumen im hinteren Bereich mit Fenstern und ist 115 qm.
Beim Erwerb beider Objekte kann über den Preis verhandelt werden. Man könnte man dann auf Wunsch beide zu einem großen Raum zusammenlegen. Somit hätte man eine Gesamtgrösse von 220 qm.
Vor den Geschäftsräumen gibt es Flächen, die zur Zeit als 9 Kundenparkplätze benutzt werden.
Zusätzlich gibt es noch weitere 8 Stellplätze, die als Sondernutzungsrecht den Einheiten zugeordnet sind. Diese liegen separat im hinteren Bereich des Hauses und sind vermietet.
Die Objekte sind vermietet mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Somit kann der neue Erwerber nach dieser Zeit sein Gewerbe dort betreiben.
Oder beim Erwerb als Kapitalanlage können die Mietverträge auf Wunsch auf 5 Jahre Mietdauer verlängert werden.

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Sonstige Angaben

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