Mehrfamilienhaus mit Gewerbe und 4 Wohneinheiten in Bergkamen

Objektbeschreibung

"Mehrfamilienhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten"

Dieses Mehrfamilienhaus wurde ca. 1906 auf einem ca. 1.281 qm großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert.

Die Immobilie verfügt über eine Halle mit ca. 500 qm und einem Ladenlokal mit ca. 110 qm (ehemalige Bäckerei).
Für die Halle liegt bereits eine Nutzungsänderung für eine Praxis vor.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Halle in 4 weitere Wohnungen umzubauen. Hierfür kann der Verkäufer bei der passenden KFW-Förderung gerne behilflich sein, oder dieses sogar bereits für sie beantragen.

Die Halle mit der darüber liegenden 165 qm Wohnung wurde im Jahr 1972 angebaut. 1997 wurde die Wohnung komplett saniert. Die Fenster wurden mit elektrischen Rollläden und einem Kamin ausgestattet. Des Weiteren wurde die Wohnung neu gefliest.

Eine großzügig angelegte Dachterrasse befindet sich auf der Halle.

Die Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten, welche 3 davon aktuell vermietet sind.

Die Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 115 qm - 165 qm.

Des Weiteren gehört ein Garagenhof mit 4 großen Garagen zu der Immobilie.

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Ausstattung

- Anbau im Jahr 1972 neu errrichtet
- Sanierung der Halle und der 165 qm Wohnung im Jahre 1997

Sonstige Angaben

Für die Immobilie liegen aufgrund der unterschiedlichen Baujahre, mehrere Energieausweise vor. Wir haben hier den schlechtesten Wert angegeben.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de