1983 I
Putz- und Klinkerhaus passen gut zusammen
Im Garten finden sich hübsche Entspannungsplätze
Die große Terrasse lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein
Hier ist es sehr gesellig und geschützt
Der warme Empfangsraum macht das Heimkommen angenehm
Gerade Flure erleichtern den täglichen Ablauf
Kleine Ruhe-Inseln machen das Leben leichter
Wohnlichkeit durchzieht den gesamten Flurbereich
Der Platz unter der Treppe wird optimal genutzt
Clever positionierte Fenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse
Klare Linien und Funktionalität beherrschen den Bürotrakt
Die Küche ist bestens an die Erfordernisse der Einrichtung angepasst
Helle Farben machen die Zimmer wohnlich
Lichtdurchflutete Zimmer bieten Platz für Individualität
Im großen Aufenthaltsraum trifft man sich gern
Mit dem Fahrstuhl ist der Gemeinschaftsraum problemlos erreichbar
Erdgeschoss mit Musterausstattung
Obergeschoss mit Musterausstattung
Dachgeschoss
Ihre Finanzierungslösung
Makler Nr. 1
Bodenständig und individuell gestaltet
26388 Wilhelmshaven
- 980.000 €
- Kaufpreis
- 680,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Servicefläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
980.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
680,00 m²
Baujahr
1895
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
1.645,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8357221
Anbieter-Objekt-Nr.
1983
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Profitieren Sie von einem bewährten Konzept und gewachsenen Strukturen. Diese Immobilie wird zurzeit als Seniorenheim genutzt. Insgesamt 21 Bewohner fühlen sich in der dörflichen Umgebung wohl und genießen das große, gepflegte Grundstück. Drei Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, bei den anderen 18 individuell gestalteten Zimmern teilen sich zwei Bewohner jeweils das mittig liegende, barrierefreie Bad. Über den weitläufigen Flur und den für 12 Personen ausgelegten Fahrstuhl können Besucher und Bewohner problemlos alle Räume erreichen. Im großen Aufenthaltsraum im Erdgeschoss wird gegessen, außerdem finden hier gemeinsame Aktivitäten statt. Weitere Gemeinschaftsflächen befinden sich im Obergeschoss. Für die Verwaltung ist ein funktionaler Bürotrakt integriert. In der durchdacht geplanten Küche können die Mahlzeiten professionell zubereitet werden. Vor dem Haus stehen sieben Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Neben der Fortführung als Pflegebetrieb ist ebenfalls eine Alternativnutzung denkbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW Stellplätze
- barrierefreie Bäder
Der Anbau entstand 2001, im gleichen Jahr wurde auch das Haupthaus vollständig modernisiert und für die derzeitige Nutzung optimal ausgestattet. Pflegeleichte, robuste Bodenbeläge durchziehen das Haus und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Große Fenster lassen das Licht optimal einfallen und machen alle Räumlichkeiten luftig und weit. Für ein angenehmes Raumklima und warmes Wasser sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert folgende, gute Werte: 122,8 kWh/(m².a) EEK: D. 17 freundliche und kompetente Mitarbeitende können bei einer Weiterführung der Einrichtung übernommen werden. Auch das ansprechende Inventar bleibt im Haus. Im Falle der Aufgabe des Betriebs kann die Immobilie individuell genutzt werden.
Sonstige Angaben
Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Am westlichen Stadtrand von Wilhelmshaven befindet sich der Ortsteil Fedderwarden, der über die wesentlichen Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt. Ein kleiner Dorfladen mit frischen Lebensmitteln, ein Friseur sowie eine Grundschule sind hier zu finden. Durch die Neubaugebiete fühlen sich auch junge Familien sehr wohl. Prägendes Gebäude ist die „Burg Kniphausen“ umgeben von einem herrlichen Park.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Wilhelmshaven
Martin Klusmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
