1983 I

1983 I

Putz- und Klinkerhaus passen gut zusammen

Putz- und Klinkerhaus passen gut zusammen

Im Garten finden sich hübsche Entspannungsplätze

Im Garten finden sich hübsche Entspannungsplätze

Die große Terrasse lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein

Die große Terrasse lädt zu gemeinsamen Aktivitäten ein

Hier ist es sehr gesellig und geschützt

Hier ist es sehr gesellig und geschützt

Der warme Empfangsraum macht das Heimkommen angenehm

Der warme Empfangsraum macht das Heimkommen angenehm

Gerade Flure erleichtern den täglichen Ablauf

Gerade Flure erleichtern den täglichen Ablauf

Kleine Ruhe-Inseln machen das Leben leichter

Kleine Ruhe-Inseln machen das Leben leichter

Wohnlichkeit durchzieht den gesamten Flurbereich

Wohnlichkeit durchzieht den gesamten Flurbereich

Der Platz unter der Treppe wird optimal genutzt

Der Platz unter der Treppe wird optimal genutzt

Clever positionierte Fenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse

Clever positionierte Fenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse

Klare Linien und Funktionalität beherrschen den Bürotrakt

Klare Linien und Funktionalität beherrschen den Bürotrakt

Die Küche ist bestens an die Erfordernisse der Einrichtung angepasst

Die Küche ist bestens an die Erfordernisse der Einrichtung angepasst

Helle Farben machen die Zimmer wohnlich

Helle Farben machen die Zimmer wohnlich

Lichtdurchflutete Zimmer bieten Platz für Individualität

Lichtdurchflutete Zimmer bieten Platz für Individualität

Im großen Aufenthaltsraum trifft man sich gern

Im großen Aufenthaltsraum trifft man sich gern

Mit dem Fahrstuhl ist der Gemeinschaftsraum problemlos erreichbar

Mit dem Fahrstuhl ist der Gemeinschaftsraum problemlos erreichbar

Erdgeschoss mit Musterausstattung

Erdgeschoss mit Musterausstattung

Obergeschoss mit Musterausstattung

Obergeschoss mit Musterausstattung

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Ihre Finanzierungslösung

Ihre Finanzierungslösung

Makler Nr. 1

Makler Nr. 1

Bodenständig und individuell gestaltet

26388 Wilhelmshaven

Personenaufzug
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

980.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

680,00 m²

Baujahr

1895

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksfläche

1.645,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8357221

Anbieter-Objekt-Nr.

1983

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von einem bewährten Konzept und gewachsenen Strukturen. Diese Immobilie wird zurzeit als Seniorenheim genutzt. Insgesamt 21 Bewohner fühlen sich in der dörflichen Umgebung wohl und genießen das große, gepflegte Grundstück. Drei Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet, bei den anderen 18 individuell gestalteten Zimmern teilen sich zwei Bewohner jeweils das mittig liegende, barrierefreie Bad. Über den weitläufigen Flur und den für 12 Personen ausgelegten Fahrstuhl können Besucher und Bewohner problemlos alle Räume erreichen. Im großen Aufenthaltsraum im Erdgeschoss wird gegessen, außerdem finden hier gemeinsame Aktivitäten statt. Weitere Gemeinschaftsflächen befinden sich im Obergeschoss. Für die Verwaltung ist ein funktionaler Bürotrakt integriert. In der durchdacht geplanten Küche können die Mahlzeiten professionell zubereitet werden. Vor dem Haus stehen sieben Stellplätze für Besucher zur Verfügung. Neben der Fortführung als Pflegebetrieb ist ebenfalls eine Alternativnutzung denkbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PKW Stellplätze
- barrierefreie Bäder

Der Anbau entstand 2001, im gleichen Jahr wurde auch das Haupthaus vollständig modernisiert und für die derzeitige Nutzung optimal ausgestattet. Pflegeleichte, robuste Bodenbeläge durchziehen das Haus und sorgen für einen unkomplizierten Alltag. Große Fenster lassen das Licht optimal einfallen und machen alle Räumlichkeiten luftig und weit. Für ein angenehmes Raumklima und warmes Wasser sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Der vorliegende Verbrauchs-Energieausweis dokumentiert folgende, gute Werte: 122,8 kWh/(m².a) EEK: D. 17 freundliche und kompetente Mitarbeitende können bei einer Weiterführung der Einrichtung übernommen werden. Auch das ansprechende Inventar bleibt im Haus. Im Falle der Aufgabe des Betriebs kann die Immobilie individuell genutzt werden.

Sonstige Angaben

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Am westlichen Stadtrand von Wilhelmshaven befindet sich der Ortsteil Fedderwarden, der über die wesentlichen Angebote zur Deckung des täglichen Bedarfs verfügt. Ein kleiner Dorfladen mit frischen Lebensmitteln, ein Friseur sowie eine Grundschule sind hier zu finden. Durch die Neubaugebiete fühlen sich auch junge Familien sehr wohl. Prägendes Gebäude ist die „Burg Kniphausen“ umgeben von einem herrlichen Park.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Wilhelmshaven

Martin Klusmann
Montsstr. 8
26382 Wilhelmshaven

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Rückrufwunsch

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Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Wilhelmshaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.