Kaufpreis
379.000,00 €
Gesamtfläche
150,00 m²
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
905,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8356395
Anbieter-Objekt-Nr.
292822
Bonitätsauskunft
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zwei langfristig vermietete Wohneinheiten, die bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet somit ein stabiles Mieteinkommen.
In den letzten 10 Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, das Dach und die Fassade wurden modernisiert. Dies trägt zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !
PS. Der Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu betrachten !
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Ein großer Garten gehört zur Immobilie. Besonders interessant ist der Gartenwasserbrunnen, der eine kostengünstige Bewässerung ermöglicht. Der Garten bietet Raum für Entspannung und aufgrund seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten für beide Mietparteien.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft !
Jens Schaarschmidt
Immobilienmakler
Martin-Luther-Str. 16
15517 Fürstenwalde (Spree)
Schaarschmidt-Immobilien@Email.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Stadt Fürstenwalde (Spree)
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung
zur Vermittlung des Abschlusses und der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Fürstenwalde Nord, das von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Sie haben eine Bushaltestelle in der Nähe. Vom Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie mit dem RE1 sowohl Berlin als auch Frankfurt/Oder bequem. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebot von Schaarschmidt Immobilien
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Fürstenwalde/Spree auf wunschimmo.de angeboten.
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