Seitenansicht von der Straße

Seitenansicht von der Straße

Ansicht mittig von der Straße

Ansicht mittig von der Straße

Ansicht Giebel aus Einfahrt

Ansicht Giebel aus Einfahrt

Ansicht G. & Einfahrt Garten

Ansicht G. & Einfahrt Garten

Seitenansicht vom Garten aus

Seitenansicht vom Garten aus

Rückansicht m. Eingangsbereich

Rückansicht m. Eingangsbereich

Ansicht l. Veranda aus Eingang

Ansicht l. Veranda aus Eingang

Ansicht r. aus Eingang

Ansicht r. aus Eingang

Ansicht mittig aus Tür Flur

Ansicht mittig aus Tür Flur

Ansicht 1 Treppe zum DG

Ansicht 1 Treppe zum DG

Ansicht 2 Treppe & Eingang DG

Ansicht 2 Treppe & Eingang DG

Ansicht 3 Treppenpodest EG-DG

Ansicht 3 Treppenpodest EG-DG

Ansicht 4 Treppe v. EG z. Pod.

Ansicht 4 Treppe v. EG z. Pod.

Ansicht 5 Treppe z. Dachboden

Ansicht 5 Treppe z. Dachboden

Ansicht links vom Dachboden

Ansicht links vom Dachboden

Ansicht rechts vom Dachboden

Ansicht rechts vom Dachboden

Ansicht 1 Keller HZ-Anlage

Ansicht 1 Keller HZ-Anlage

Ansicht 2 Keller E-Zählerschr.

Ansicht 2 Keller E-Zählerschr.

Ansicht 3 Keller Gaszähler

Ansicht 3 Keller Gaszähler

Ansicht links Garten v. Haus

Ansicht links Garten v. Haus

Ansicht mittig Garten v. Haus

Ansicht mittig Garten v. Haus

Ansicht rechts Garten vom Haus

Ansicht rechts Garten vom Haus

Kapitalanlage TESLA nah – Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten und großem Garten - Preis ist VB !

15517 Fürstenwalde/Spree

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

379.000,00 €

Gesamtfläche

150,00 m²

Baujahr

1925

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

905,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8356395

Anbieter-Objekt-Nr.

292822

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt gibt es zwei langfristig vermietete Wohneinheiten, die bereits mit Einbauküchen ausgestattet sind. Die Immobilie bietet somit ein stabiles Mieteinkommen.




In den letzten 10 Jahren wurden wichtige Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Heizung, Sanitär, Elektroinstallation, das Dach und die Fassade wurden modernisiert. Dies trägt zur Werterhaltung und Energieeffizienz bei.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung !

PS. Der Verkaufspreis ist als Verhandlungsbasis zu betrachten !

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ein großer Garten gehört zur Immobilie. Besonders interessant ist der Gartenwasserbrunnen, der eine kostengünstige Bewässerung ermöglicht. Der Garten bietet Raum für Entspannung und aufgrund seiner Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten für beide Mietparteien.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer verkauft !

Jens Schaarschmidt
Immobilienmakler
Martin-Luther-Str. 16
15517 Fürstenwalde (Spree)
Schaarschmidt-Immobilien@Email.de

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Gewerbeamt Stadt Fürstenwalde (Spree)
Erlaubnis gemäß §34c der Gewerbeordnung
zur Vermittlung des Abschlusses und der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume und Wohnräume.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Wohngebiet Fürstenwalde Nord, das von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, und Sie haben eine Bushaltestelle in der Nähe. Vom Bahnhof Fürstenwalde erreichen Sie mit dem RE1 sowohl Berlin als auch Frankfurt/Oder bequem. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen und Freizeitanlagen sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Fürstenwalde/Spree auf wunschimmo.de angeboten.


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