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Grundriss Werkstatt Obere Kanalstr. 2_Rfld

Grundriss Werkstatt Obere Kanalstr. 2_Rfld

Gewerbeeinheit mit Werkstatt, Büro, großen Lagerräumen, Garagen & Stellplätzen!

79618 Rheinfelden/Baden, Obere Kanalstraße 2

mit Keller
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

225.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Gesamtfläche

200,00 m²

Lagerfläche

100,00 m²

Baujahr

1958

vermietbare Fläche

200,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8356385

Anbieter-Objekt-Nr.

KM-2024-554

Objektbeschreibung

Diese große Gewerbeeinheit mit ca. 200 m2 Nutzfläche befindet sich in guter Lage von Rheinfelden angrenzend an ein modernisiertes Mehrfamilienhaus Baujahr 1958.

Die großzügig gestalteten Gewerberäume sind aufgeteilt in zwei große Werkstatt Räume ein Büro und mehrere große und kleine Lagerräume sowie eine Garage. Zwei Stellplätze im Innenhof gehören ebenfalls dazu und ein großer Keller.

Beheizt wird der Büro Teil der Gewerbeeinheit von einer Gas Etagenheizung.

Die Gewerbeeinheit ist ab sofort frei zur Eigennutzung!

Sonstige Angaben

Der Kaufpreis für diese Gewerbeeinheit beträgt 225.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Rheinfelden (Baden) ist eine große Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und liegt an der Schweizer Grenze, südlich der Ausläufer des Südschwarzwalds. Sie befindet sich etwa 15 km Luftlinie östlich von Basel am rechten bzw. nördlichen Ufer des Hochrheins gegenüber der gleichnamigen Schweizer Stadt Rheinfelden im Kanton Aargau. Einkauf- und Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an das Autobahn- und Schienennetz gelangt man zudem schnell und bequem nach Lörrach, in die Schweiz und nach Frankreich.

Objektadresse

Obere Kanalstraße 2
79618 Rheinfelden/Baden

Anbieter dieses Objekts

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner
RE/MAX in Lörrach
Uwe Knall
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Rheinfelden/Baden auf wunschimmo.de angeboten.


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