134639 Außenansicht
134639 Rückansicht
134639 Wohnzimmer Erdgeschoss
134639 Essbereich Erdgeschoss
134639 WC Erdgeschoss
Bild 6
Grundriss Außenbereich
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
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Kapitalanleger aufgepasst!
53840 Troisdorf
- 380.000 €
- Kaufpreis
- 160,50 m²
- Fläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
380.000,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1935
Verfügbar ab
vermietet
vermietbare Fläche
182,70 m²
Grundstücksfläche
542,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8355905
Anbieter-Objekt-Nr.
134639
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lagebeschreibung
Die Stadt Troisdorf liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Mit aktuell rund 74.400 Einwohnern zählt Troisdorf zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der größten Stadt im Rhein-Sieg-Kreis bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen ein rasches Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht.
Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Troisdorf für eine wachsende Stadt mit hohem Wohnwert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
KSK-Immobilien GmbH
Laura Joest
Kölner Straße 95
53840 Troisdorf
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Troisdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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