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Starkes Investment - Kleine Wohnanlage in Herne-Horsthausen
44628 Herne
- 890.000 €
- Kaufpreis
- 669,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Sonstige Immobilie
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gesamtfläche
669,00 m²
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objekt vermietet
ja
Mieteinnahmen
52.836,60 € / Jahr
vermietbare Fläche
669,00 m²
Grundstücksfläche
1.361,00 m²
Anzahl Balkone
8.0
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
12
Portal-Objekt-Nr.
H8354829
Anbieter-Objekt-Nr.
18078
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Schöne Wohnanlage
- 9 Wohneinheiten
- 12 Garagen
- Balkone
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen
- Guter Allgemeinzustand
- Fernwärmeanschluss beauftragt
- Zentrale Wohnlage
- Zentralheizung aus 2020
- Durchschnittliches Mietniveau: ca. 5,68 €/m²
- Entwicklungsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Es gibt eine leichte Abweichung zwischen Wohnflächenberechnung aus der Bauakte und Eigentümerangaben. Es ist dadurch bedingt, dass im Erdgeschoss vom Haus 27 ein Gewerbe angesiedelt war. Dies wurde entsprechend mit einer Nutzungsänderung in Wohnraum und Wohnfläche umgewidmet.
Für den Fernwärmeanschluss wurde ein Auftrag an eine Fachfirma erteilt, die Umsetzung muss noch erfolgen.
Lagebeschreibung
Herne ist eine Großstadt mit 156.000 Einwohnern und befindet sich mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Umgeben von den Städten Recklinghausen, Castrop-Rauxel, Bochum und Gelsenkirchen bietet die Stadt den typischen Ruhrgebiet-Charme wie ehemalige Zechen, die mittlerweile in Kulturstätten umgewandelt wurden, zwei Stadtzentren in Herne und Wanne-Eickel sowie viele Grünflächen zwischen den urbanen Gebieten. Auch die Verkehrsinfrastruktur ist mit sämtlichen Verkehrsmitteln hervorragend. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Bus den Herner Bahnhof, der eine schnelle Verbindung durch gut frequentierte Zugstrecken in die umliegenden Städte garantiert. Mit dem Auto sind Sie in unter 5 Minuten an der Autobahn 42 und erreichen ganz unkompliziert die umliegenden Städte.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S-Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Simon Schultheis
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Herne auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
