Außenansicht
Außenansicht
Visualisierung
Ladeneinheit
Ladeneinheit
City Carré Böblingen - Ladenflächen im Neubauprojekt in Zentraler Lage!
71034 Böblingen
- 20,00 € / m²
- Miete
- 1.530,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 150,00 m²
- teilbar ab
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
30.600,00 € / Monat
Warmmiete
35.955,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
5.355,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
20,00 € / Monat
Kaution
91.800,00 €
Gesamtfläche
1.530,00 m²
teilbar ab
150,00 m²
Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8354769
Anbieter-Objekt-Nr.
4799
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Mit dem Neubauprojekt entstehen Wohnungen, Geschäfte, Büros und Praxen in zentraler Lage, etwa 20 Kilometer südwestlich von Stuttgart gelegenen Mittelzentrum Böblingen. Zur Vermietung stehen im Gebäudeteil A im Erdgeschoss insgesamt ca. 1.530 m².
Die jeweiligen Gewerbeeinheiten können auch separat angemietet werden:
Gewerbe 1: 345,00 m², Gewerbe 2: 565,00 m², Gewerbe 3: 470,00 m², Gewerbe 4: 150,00 m²
Verfügbar ab Mitte 2023.
Mietpreis: 20,00 €/m²/Monat netto kalt zzgl. NK u. MwSt.
NK: 3,50 €/m²/Monat zzgl. MwSt.
Ausstattung
Vier Neubauten mit frischer Architektur
- Fahrradstellplätze
- begrünter Innenhof
- bodentiefe Fassadenelemente
- Glasfaseranbindung
- Barrierefreie Zugänge
Lagebeschreibung
Fußläufig ist nicht nur die gesamte Innenstadt erreichbar, sondern auch das Naherholungsgebiet Stadtgarten mit Unterem und Oberem See. Auch die Kongresshalle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für zusätzliche Kaufkraft am Mikrostandort Bahnhofstraße sorgt das nahe gelegene Einkaufszentrum Mercaden Böblingen.
Gewerbemieter profitieren von der sehr guten Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und den anderen umliegenden Gemeinden und Industriestandorten. In 5 Min. wird der Böblinger Bahnhof zu Fuß erreicht, der Stuttgarter Hauptbahnhof in 25 Min., Flughafen und Messe mit der S-Bahn bereits in 22 Min.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Böblingen
Tobias Dürr
Wolfgang-Brumme-Allee 1
71034 Böblingen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
71263 Weil der Stadt
Kaltmiete 972,00 €
71083 Herrenberg
Miete
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Böblingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
