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Top Einzelhandelsfläche auf der Aachener Straße in Köln-Braunsfeld
50933 Köln, Aachener Straße 455
- 1.900 €
- Kaltmiete
- 80,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Ladenlokal
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.700,00 €
Gesamtfläche
80,00 m²
Verkaufsfläche
80,00 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8354355
Anbieter-Objekt-Nr.
315136
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung anstehende Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses in Köln-Braunsfeld.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Aktuell wird das Ladenlokal als Friseursalon genutzt und besitzt eine umfangreiche Ausstattung und hochwertige Einrichtung:
- 3 Waschtische
- 7 Arbeitsplätze
- geschlechtlich getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküche
- Fensterfront über Eck
- Deckenhöhe > 3,00 m
- Kellerraum im UG
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% USt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch benachbarte Fachgeschäfte und Gastronomien bilden einen soliden Branchen Mix im Veedel. Der Anschluss an die ÖPNV Linien 1, 7, 13, 140 & 172 liegt rund fünf Geh-Minuten entfernt. Zusätzlich ermöglicht die unmittelbare Nähe zum Kölner Stadtwald eine verstärkte Passantenfrequenz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Aachener Straße 455
50933 Köln
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Angebot vom Eigentümer
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Kaltmiete 6.282,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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