Bild 1
Gartenansicht
Zimmer Dachgeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Zimmer Obergeschoss
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Modernes familienfreundliches Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrundstück
64291 Darmstadt
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 147,11 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 201,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2012
Grundstücksgröße
201,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8354069
Anbieter-Objekt-Nr.
3166
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das moderne Reihenmittelhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und nicht unterkellert erstellt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der evangelischen Kirche. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2087. Es besteht nicht die Möglichkeit das Grundstück zu kaufen.
Das Erdgeschoss teilt sich von einer Diele in ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie in einen sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser bietet Zugang auf eine überdachte nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss finden sich ein Flur, ein Tageslichtwannenbad mit Dusche und WC, ein Zimmer und ein großes Schlafzimmer mit Westbalkon. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung.
Im Dachgeschoss sind ein Flur zwei Zimmer und ein Multifunktionsraum für Waschmaschine, Trockner, Heizung etc. als Kellerersatz angeordnet.
Zu der Immobilie gehören ein Stellplatz und ein Garten mit Gartenhaus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Solaranlage
Sonstige Angaben
Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Lagebeschreibung
Wixhausen ist der kleinste Stadtteil der kreisfreien Stadt Darmstadt und liegt am nördlichen Rand von Darmstadt in der Untermainebene zwischen Erzhausen im Norden, Gräfenhausen im Westen, Arheilgen und Kranichstein im Süden und Messel im Osten.
Der Stadtteil ist verflochten mit der Metropolregion Rhein-Main hat jedoch in weiten Teilen seinen dörflichen Charme erhalten. Im Wixhäuser Wald östlich der Gaststätte zum alten Forsthaus Kalkofen befindet sich der naturkundliche Fabienne-Steig, ein ca. 800 Meter langer Pfad, welcher es sich lohnt zu Erkunden und Bewandern.
Wixhausen besitzt einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, Metzger und Bäcker sowie Restaurants sind im Ort vorhanden.
Durch den im Ort vorhanden S-Bahn-Haltepunkt erreicht man zeitnah Darmstadt und Frankfurt am Main in Fahrtrichtung Bad Soden im Taunus. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen.
Gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 3, welche am östlichen Rand durch Wixhausen verläuft, wodurch die Autobahnen A5 und A661 in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Darmstadt
Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt
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