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Weitblick

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Garten

Garten

Top-Lage - energieeffiziente Bauweise

99734 Nordhausen

Fußbodenheizung
Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

459.000,00 €

Baujahr

2025

Grundstücksgröße

264,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

im Rohbau

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8354061

Anbieter-Objekt-Nr.

6625-000551

Objektbeschreibung

Träumen Sie von einem gemütlichen Zuhause für die Zukunft, in bevorzugter ruhiger Wohnlage, umgeben von Natur? Dann ist dies genau die richtige Immobilie für Sie.

Von den hochmodernen Reihenhäusern mit einer energieeffizienten Bauweise (Holzfachwerk 180 mm stark mit natürlich, mineralischer Dämmung) wurden bereits vier errichtet. Als NH 40 geförderte Häuser sind sie nicht nur umweltfreundlich, sondern sparen Ihnen auch langfristig Energiekosten.
Perfekt für junge Familien, aber auch als Zweigenerationenhaus unschlagbar. Zwei voneinander getrennte Wohnheiten bieten ausreichend Platz für Ihre Lieben. Jedes Haus verfügt über eine Garage bzw. Pkw-Stellplatz. Jede Etage hat eine Terrasse und dann gibt es auch noch den Garten, ideal für entspannte Sommerabende und zum Spielen für die Kinder.

Ausstattung

Sie haben die Möglichkeit das Objekt als schlüsselfertig oder als Ausbauhaus zu erwerben.
Beim Ausbauhaus werden folgende Leistungen vom Bauherrn ausgeführt:
- Architektenleistungen
- Kaufpreis incl. Grundstück
- Einhaltung der Vorgaben zum Effizienhaus NH 40
- Fenster Dreifach-Wärmeschutzverglasung mit elektrisch betriebenen Rollläden, Außentüren
- Abluft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- komplettes Dach incl. Dacheindeckung
- Fassadenverkleidung bzw. Verputzung incl. Wärmedämmung
- Elektroverteilung (betriebsbereit)
- Innentreppen
- Wände und Decken gespachtelt sowie Malerarbeiten (weiß)
- Lieferung Innentüren (Dekor weiß).

Gern stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. In einem persönlichen Gespräch beantworten wir Ihre Fragen zur Bauweise, Ausstattung und Grundrissgestaltung.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Nordhausen ist Hochschulstadt und die Kreisstadt des nach ihr benannten Landkreises im Norden Thüringens und hat mit den eingemeindeten Ortschaften eine Einwohnerzahl von ca. 43.000. Die Stadt liegt an der Autobahn A38 am Südrand des Harzes. In Nordhausen treffen die Bahnstrecken Halle–Kassel, Northeim–Nordhausen und Nordhausen–Sondershausen–Erfurt aufeinander. In der Stadt verkehren drei Straßenbahnlinien. Nordhausen bietet mehrere Grund- und Regelschulen, zwei Gymnasien, drei Berufsschulen und zwei Förderschulen. Mit dem Südharz Klinikum besitzt Nordhausen das größte Krankenhaus Nordthüringens.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Nordhausen

Ramona Verkouter
Kornmarkt 9
99734 Nordhausen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 02.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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