Außenansicht des Gebäudes
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Bild 6
Innenansicht des Eingangsberei
Küche im Erdgeschoss
Herren-WC im Erdgeschoss
Damen-WC im Erdgeschoss
Besprechungsraum im EG
Flur im Obergeschoss
Flur im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Büro im Obergeschoss
Ausblick vom Büro im OG
Küche im Obergeschoss
Damen-WC im Obergeschoss
Herren-WC im Obergeschoss
Treppenhaus vom Erdgeschoss
Treppenhaus vom Obergeschoss
Seitenausgang im Erdgeschoss
Flur im Untergeschoss
Umkleideraum im Untergeschoss
Toiletten im Untergeschoss
Toiletten im Untergeschoss
Dusche im Untergeschoss
Moderne Büroeinheit mit Lagerfläche, eine Werkhalle & Stellplätze
45891 Gelsenkirchen, Emscher Straße 14
- 8.000 €
- Kaltmiete
- 1.061,87 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Freifläche
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
8.000,00 € / Monat
Nebenkosten
1.100,00 € / Monat
Gesamtfläche
1.061,87 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.02.2025
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8353935
Anbieter-Objekt-Nr.
314575
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Diese geräumige Büroeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten als
Büro- und Lagerfläche sowie eine Werkhalle mit großzügigen
Toren. Die modern gestalteten Büroflächen sind großzügig
geschnitten und bieten ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter.
Zusätzlich gewährt Ihnen ein direkter Zugang zur Werkhalle die
Flexibilität, diese als Lagerfläche oder für Fahrzeugstellplätze zu
nutzen. Im Kellergeschoss befinden sich Herren- und
Damenumkleideräume mit Duschräumen und Toiletten, die auch
als Lagerflächen genutzt werden können. Darüber hinaus stehen
ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet
werden können.
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Büroeinheit zeichnet sich durch ihre zentrale und gut
erreichbare Lage in Gelsenkirchen aus, die sich ideal für Ihr
Unternehmen eignet. Die Emscherstraße ist bekannt für ihre
vielfältige Geschäftsumgebung, die Ihren Mitarbeitern und
Kunden zahlreiche Annehmlichkeiten bietet, darunter
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere
Dienstleistungen. Zudem bietet die Lage eine hervorragende
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was
Geschäftsreisen und Lieferungen erleichtert.
Kurz gesagt, die Emscherstraße 14 ist der perfekte Standort, um
Ihr Unternehmen zu etablieren und erfolgreich zu betreiben.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und
entdecken Sie alle Vorteile dieser erstklassigen Lage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Emscher Straße 14
45891 Gelsenkirchen
Anbieter dieses Objekts
Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
90763 Fürth
Kaltmiete 80,00 €
80539 München
Kaltmiete 740,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
