Kaltmiete
5.500,00 € / Monat
Nebenkosten
1.500,00 € / Monat
Kaution
15.000,00 €
Gesamtfläche
1.250,00 m²
Lagerfläche
1.050,00 m²
Freifläche
150,00 m²
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.10.2024
Objektzustand
k. A.
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8353921
Anbieter-Objekt-Nr.
310622
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Zu vermieten ist eine große und hohe Halle, optional mit Büro- und Sozialräumen.
Die Halle ist ebenerdig und die Büroräume schließen über einen Korridor an, welcher einen eigenen Vordereingang hat. Falls nur die Halle interessant ist, muss man die Büräume nicht komplett mieten. Es können auch nur einzelne Büros oder eben keine Büros mitgemietet werden. Die Einzelmieten betragen wie folgt:
Kernhalle = 30X25 Meter = 750m2 = 3.000,00 EUR Nettokaltmiete (4,00 EUR/m2)
rechter Teil/Nebenhalle = 159m2 = 795,00 EUR Nettokaltmiete (5,00 EUR/m2)
linker Teil/Nebenhalle = 120m2 = 540,00 EUR Nettokaltmiete (4,50 EUR/m2)
Büroräume inklusive Flure und Sanitärbereich = 1.750,00 EUR Nettokaltmiete (7,00 EUR/m2), was einer Gesamtnettokaltmiete in Höhe von 6.085 EUR entspricht.
Bei einer Anmietung aller obigen Flächen kann eine Nettokaltmiete in Höhe von 5.500,00 EUR vereinbart werden.
Weiter ist für die Flächen eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 1.500 EUR zu zahlen. Alle obigen Räume sind an einen Heizkreis mit einem separaten Heizkessel (Gas) angeschlossen. Die warmen Betriebskosten zahlen Sie direkt an den Gasversorger.
Vor dem Haus befinden sich 12 Stellplätze, die zum Preis von je 35 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden können.
Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Haus ist aus dem Jahr 1989 und wurde fortlaufend gepflegt.
Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Provisionsfreie Vermieteung vom Eigentümer!
Bei Interresse schreiben Sie kurz etwas zu Ihrer Firma, beziehungsweise zur beabsichtigten Nutzung und teilen uns Ihre Telefonnummer mit, wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.
Die Einheiten befinden sich im Gewerbegebiet Zum Eisenhammer 18a in Oberhausen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Hallen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.