Hausansicht mit Carports
Seitenansicht
Eingangsbereich
Gartenansicht von Hauszugang
Rückseite Haus
Gartenhaus + 3 Gartenhäuschen
Eine Dachseite erneuert
Wohnung 1. OG
Eingangsbereich Hauseingang
Wohnung DG
Heller renovierter Treppenaufg
Wohnung 1. OG
Heizanlage
Gasheizug EG und 1.OG
Massiver Granitkeller
Viel renoviert und saniert
Wohnung EG
Bad Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Kamin Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Kamin Wohnzimmer Dachgeschoss
Eingangsbereich Dachgeschoss
Badewanne Dachgeschoss
Ausgebauter Dachstuhl
Ausgebauter Dachstuhl
Schlafzimmer Dachgeschoss
Zugang zu Dachstuhl
Bad Dachgeschoss
Dusche Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus - 3 Wohnungen - voll vermietet - beste Lage - Selb
95100 Selb, Hohenberger Str. 10
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Gesamtfläche
250,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
367,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8353903
Anbieter-Objekt-Nr.
315071
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
3 Familienhaus mit langjährigen zuverlässigen Mietern und sehr guter anpassungsfähiger Miete in der Porzellanstadt 95100 Selb zu verkaufen.
Aktuelle Kaltmiete: 17.016.- € IST
Künftige Kaltmiete: 19.568.- € SOLL ( Miete kann angepasst werden )
Aktuelle Rendite: 6,83 %
Nach Anpassung: 7,85 %
3 Wohnungen
250qm Wohnfläche
2 Carportstellplätze
Vorgarten
Hauptgarten
Gartenhaus
separat 3 kleinere Gartenhäuschen
massiver Granitkeller
367qm Grundstück
2012 Saniert
2020 Fassade Gartenbereich erneuert
2022 Abwasserleitungen im Fundament erneuert
2022 Wohnung Dachgeschoss renoviert ( Wohnung wurde mit Digitalen Elektroheizungen neuester Technik - 2.400.- € und 2 Kaminen ausgestattet )
Gasheizung EG und 1. OG
2023 Renovierung Treppenhaus
Dach einseitig neu gedeckt
angenehme Mieterparteien
Haus wird von Hausmeister betreut und von Mietverwaltung verwaltet
Fußläufig in 3 Min in der Stadt - direkt gegenüber dem Rosenthal - Theater.
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
Fußläufig in 2 Min in der Stadt - direkt gegenüber dem Rosenthal - Theater. Direkt am schönsten Spazierweg in Selb dem Mühlgraben welcher entlang der Selb führt - Direkt in der Stadt und auch gleich in der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Hohenberger Str. 10
95100 Selb
Anbieter dieses Objekts
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78730 Lauterbach
Kaufpreis 899.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.10.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Selb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
