EXKLUSIV IM ANGEBOT // Gewerbefläche von 123 m² ab 11/2024 zu vermieten // 4 Gewerberäume + Balkon

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über ca. 123 m² und ist Teil eines Wohn- und Geschäftsgebäudes im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Die Nähe zum beliebten Lene-Voigt-Park und der Leipziger Innenstadt wird Sie begeistern!

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Einheit bietet Ihnen vier großzügige Gewerberäume, einen Flur, eine separate Küche, ein WC sowie einen Balkon. Bei Bedarf kann die Einbauküche gegen Ablöse von dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Die Einheit ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Ein zur Einheit gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Im Keller befindet sich zusätzlich ein Fahrradraum. Bei Bedarf kann ein Abstellraum von 5,74 m² für eine Kaltmiete i.H.v. 30,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Tiefgaragenstellplätze für 54,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

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Ausstattung

- Gewerbeeinheit mit 123 m²
- 4 Gewerberäume
- Balkon
- separate Küche
- Einbauküche (optional)
- WC
- Laminat- und Fliesenboden
- Fahrradraum
- Aufzug
- begrünter Innenhof
- Abstellraum (optional)
- Tiefgaragenstellplatz (optional)

Sonstige Angaben

Die Einbauküche kann gegen Ablöse von dem aktuellen Mieter übernommen werden.

Die Einheit wird zzgl. MwSt. vermietet.

Bei Bedarf kann ein Abstellraum von 5,74 m² für eine Kaltmiete i.H.v. 30,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.

Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für 54,00 EUR/ Monat zzgl. MwSt. angemietet werden.