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Außenansicht

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Luftaufnahme

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Innenansicht

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Innenansicht

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Terrasse

Terrasse

Urbanes Arbeiten mit historischen Flair und Rheinblick inklusive

51063 Köln

Personenaufzug

Angaben zum Grundstück

Nebenkosten pro m²

3,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

22,00 € / Monat

Mieterprovision

siehe AGB

Gesamtfläche

1.259,00 m²

Bürofläche

178,00 m²

Verfügbar ab

kurzfristig bzw. nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

30

Portal-Objekt-Nr.

H8353349

Anbieter-Objekt-Nr.

70486

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In der historischen Walzhalle steht dieses beeindruckende Industrieloft, das urbanes Arbeiten mit industriellem Charme vereint. Mit weitläufigen offenen Flächen, hohen Decken und großzügigen Fenstern bietet die Immobilie eine einzigartige Atmosphäre, die an vergangene Industriezeiten erinnert, während sie gleichzeitig modernen Luxus und Komfort verkörpert. Die Mischung aus hochwertigen Materialien, großzügigem Raumgefühl und zukunftsweisender Ausstattung macht dieses Loft zu einem einzigartigen Arbeitsplatz.

Ausstattung

- Parkettboden
- 2 Bäder, eins mit Dusche
- Betonsichtwände mit sehr außergewöhnlicher Architektur
- Terrasse
- Sonderausstattung vorhanden
- die Möbel und Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter gekauft werden
- Einbauten und Inventar können gegen Abstandszahlung übernommen werden
- Raumhöhe ca. 2,80 m (1.OG), bis zu 4,50 m (2.OG)
- Akustikelemente vorhanden
- Bodentiefe Fenster, öffenbar, Holz
- CAT-6-Verkabelung
- Serverraum vorhanden
- Teeküche vorhanden, kann gegen Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden
- Aufzug vorhanden

Lagebeschreibung

Das Bürohaus liegt in direkter Nachbarschaft zur KölnMesse in Deutz sowie in kurzer fußläufiger Entfernung zum Naherholungsgebiet Rheinpark am Rhein. Die Autobahn A 4 bietet eine schnelle Anbindung an den Kölner Autobahnring und somit auch überregional in alle Richtungen. Über die Autobahnbrücke der A 4 ist das linksrheinische Köln, über die nahe gelegene Deutzer Brücke die linksrheinische Kölner Innenstadt binnen Minuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Greif & Contzen Immobilienmakler GmbH

Ansprechpartner
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Sandra Fischer
Pferdmengesstraße 42
50968 Köln

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