Kaltmiete
6.300,00 € / Monat
Nebenkosten
1.000,00 € / Monat
Kaution
12.600,00 €
Gesamtfläche
1.050,00 m²
Lagerfläche
1.050,00 m²
Freifläche
800,00 m²
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8353313
Anbieter-Objekt-Nr.
312291
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Die angebotene Gewerbeliegenschaft ist Lager/Produktionshalle sowie einem angrenzenden Bürogebäude bebaut. Die Büroflächen verteilen sich über zwei Etagen und bieten im Erdgeschoss ausreichend Sozial und Sanitärräume. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Hallenfläche.
PKW Stellplätze stehen angrenzend an das Bürogebäude in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Es gibt auch eine Freifläche vorne ca. 650m2. Bei bedarf können Sie diese Fläche für 1300,- € mit vermieten.
Folgende Anfragen können nicht bearbeitet werden, da wir als Eigentümer nur Lager, Logistik,Produktion als Nutzung wünschen.
-Jede Art von Veranstaltungen und Events
-Diskotheken, Vergnügungsstätten
-Sport und Spielstötten
-Religiose Einrichtungen
-Canabis Pflanzen.
Bemerkungen:
Ausstattung Merkmale Hallenfläche
- Baujahr: 2000
-Andienung : 1 ebenerdige Tor
-Höhe ca.6,5 m
-Heizung: Gasbetriebene Luftheizung
-Kranbahn mit einer zulässigen Tragkraft von 5t.
-Bodenbelastung : 5t/m2
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das angebotene Objekt befindet sich im Süden des Gelsenkirchener Stadtteils Rotthausen, gelegen an der Stadtgrenze zu Essen, in einem Gewerbegebiet. Das Gelsenkirchener Zentrum, sowie der Hauptbahnhof, als auch Autobahnen wie beispielsweise die A40 und die A42 befinden sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.
Schwarzmühlenstrasse 102 D
45884 Gelsenkirchen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.09.2024 in der Kategorie Hallen in Gelsenkirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.