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**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**

51503 Rösrath

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Warmmiete

2.500,00 € / Monat

Kaution

5000 €

Mieterprovision

siehe AGB/Sonstiges

Gesamtfläche

355,00 m²

Baujahr

1998

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8353301

Anbieter-Objekt-Nr.

467480#2407

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

**PAUSCHALMIETE: Moderne Halle mit Freifläche und Büro - verkehrsgünstig gelegen in Autobahnnähe**

Bruttowarmmiete 2.500,00 € zzgl. 19 % MwSt.
Pauschalmiete inkl. Nebenkosten und Heizung (ohne Internet).
Strom sep. über Zwischenzähler mit Nachweis.

ABMESSUNGEN

Hallenbreite: ca. 6,75 m
Hallenlänge: ca. 33,15 m
Breite Einfahrtstor: ca. 4,17 m
Höhe Einfahrtstor: ca. 4,15 m

Die weiteren Abmessungen erhalten Sie von uns auf Anfrage (Plan).

-ca. 250 m² Kalthalle inkl. beheizbarer Büroraum in der Halle
-ca. 30 m² Empore (6,75 x 4,41 m)
-ca. 100 m² gepflasterte Freifläche (Zufahrtsbereich)
-elektrisches Sektionaltor mit Schlupftür
-Schwerlastregale inklusive
-Starkstromanschluss
-hohe Decken
-belastbarer Betonboden
-ausreichend Leuchtmittel

-Mindestvertragslaufzeit 2 Jahre

-optional können weitere Büroräumlichkeiten auf dem Gelände angemietet werden

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

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Sonstige Angaben


Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter einsehen.

Marius Arzten
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im nördlichen Teil von Rösrath, welches direkt an der A3 gelegen ist. Bis zur Autobahnauffahrt sind es 2 Minuten mit dem Pkw. Eine Bushaltestelle (Linie 424, 556) ist zu Fuß in einer Minute erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner
Seffen Immobilien GmbH
Marius Arzten
Zeissstraße 2
50859 Köln

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