Außenansicht
Verkaufsraum 1
Verkaufsraum 2
Verkaufsraum 3
Verkaufsraum Kühltheke
Verkaufsraum 4
Kühlraum EG
Fleisch Vorbereitungsraum
Fleisch Vorbereitungsraum mit Kühlung
Lagerraum Keller
Lagerraum
Aufenthaltsraum
UH25_EG_EDEKA
UH25_KG_EDEKA
Ladenlokal in der Freisinger Innenstadt
85354 Freising
- 24,00 € / m²
- Miete
- 547,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
10.408,00 € / Monat
Warmmiete
11.308,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
600,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
24,00 € / Monat
Kaution
31.224,00 €
Gesamtfläche
547,00 m²
Heizkosten
300,00 € / Monat
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.05.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8352355
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/183-183/010395
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Ideal für den Lebensmitteleinzelhandel
Ideal für den Lebensmitteleinzelhandel
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Ladenlokal in Bestlage - Mitten in der Freisinger Innenstadt.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben dem geräumigen Verkaufsraum, ein Büro, einen Kühlungsraum und einen Vorbereitungsraum für eine eventuelle Fleischtheke.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Toiletten, ein Aufenthaltsraum mit Küche und ein großer Lagerraum. Desweiteren befinden sich hier ein weiterer Kühlungsraum und ein Tiefkühlraum.
Erdgeschoss und Kellergeschoss verbindet neben dem Treppenhaus auch ein Lastenaufzug, welcher den Transport vom Lager in den Verkaufsraum erleichtert.
Sie haben in dieser Immobilie Ihren neuen Standort gefunden? Dann fordern Sie gerne ein Exposé an und überzeugen sich bei einer Besichtigung von dem Objekt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Ausstattung
Ausstattung:
*Büro für Leitung im EG
*Großer Verkaufsraum
*1x TK Kühlung
*2x Kühlungen (1x EG und 1x KG)
*Lastenaufzug
*2x WC im KG
*Aufenthaltsraum im KG
*Lagerraum
Sonstige Angaben
Informationen zur Miete:
Miete Gewerbefläche:
24,00 EUR / m² bei ca. 387m² Gewerbefläche
= 9.288,00 EUR mtl. zzgl. Vorauszahlung der Betriebs- und Heizkosten
Miete Lager:
7,00 EUR / m² bei ca. 160m² Lagerfläche
= 1.120,00 EUR / m²
Gesamtmiete beträgt daher mtl. 10.408,00 EUR
Die Miete unterliegt keiner Umsatzsteuer.
Informationen zum MIETVERTRAG:
Das Mietverhältnis sollte mindestens auf eine Dauer von 10 Jahren abgeschlossen werden.
Lagebeschreibung
Das Vermietungsobjekt befindet sich in zentraler Lage der Domstadt Freising, direkt in der Altstadt. Nicht nur mit der historischen und wunderschönen Altstadt kann Freising punkten, sondern hat auch seinen mehr als 49.000 Einwohnern einiges zu bieten.
Freising als Universitätsstadt mit historischen Wurzeln bietet im nördlichen Münchner Umland eine sehr gute Infrastruktur mit vielen mittelständig geprägten Unternehmen und sehr kurzen Wegen insbesondere zum Flughafen.
Entfernungen der umliegenden Städte und des Flughafens in Kilometern:
- Münchner Flughafen - 15 km
- Landeshauptstadt München - 45 km
- Landshut - 40 km
- Pfaffenhofen 27 km
- Erding - 23 km
Detailinformationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Freising: www.freising.de
Über die interaktive Karte "OpenStreetMap" in unserem Web-Exposé können Sie sich bequem die nächsten Haltestellen des ÖPNV anzeigen lassen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freising
Ansprechpartner
Sparkasse Freising Moosburg
Uwe Förster
Erdinger Straße 43 B
85356 Freising
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.09.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Freising auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
