Kaufpreis
750.000,00 €
Käuferprovision
4,99 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
332,98 m²
Baujahr
1994
vermietbare Fläche
332,98 m²
Grundstücksfläche
602,00 m²
Anzahl Bäder
6
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8351533
Anbieter-Objekt-Nr.
11759-S
Bonitätsauskunft
Dieses im Jahre 1994/1995 massiv erbaute 6-Parteienhaus erfüllt alle Wünsche an eine gepflegte Immobilie. Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Rheine.
Die Wohneinheiten sind in optimale Wohngrößen und Schnitte für 1-2 Personen angelegt. Jede Wohnung hat einen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller. Die Einheiten sind größtenteils mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Küchenbereich befindet sich ein praktischer Vorrats/-Abstellraum. Die Wohnungen sind hell und freundlich ausgestattet. Die gute Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ein Gemeinschaftsgarten und 6 PKW-Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Die Wohnungen sind alle vermietet und in sehr guter Verwalterhand. Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1994. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.
Da das Objekt bereits in 6 einzelne Wohneinheiten geteilt wurde, wäre ein späterer Teil- oder Einzelverkauf der Wohnungen möglich. Bei diesem Kaufangebot handelt es sich jedoch um ein Komplettangebot.
Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei € 30.636,72.
Eine langfristige Mietpreisanpassung wäre möglich!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- exclusive Lage
-5 von 6 Wohnungen mit Außenbereich: Balkon/Terrasse
-6 PKW Stellplätze
-Innen- und Außenkellertreppe mit Radspur
Die derzeitigen Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. € 205,87 mtl.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Stadt Rheine ist die größte, westfälische Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern im Kreis Steinfurt.
Rheine hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster und Enschede mit dem PKW oder der Bahn in ca. 40 Minuten und Osnabrück in ca. 45 Minuten.
Diese Immobilie befindet sich stadtnah und nahe dem Mathias-Spital.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Dagmar Gatterdam
Bahnhofstraße 2
48565 Steinfurt
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Rheine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.