seitliche Ansicht

seitliche Ansicht

seitliche Frontansicht

seitliche Frontansicht

rückwärtiger Eingang

rückwärtiger Eingang

Parkplatz und Eingangsbereich

Parkplatz und Eingangsbereich

Carport und Einfahrt

Carport und Einfahrt

Einfahrt Grundstück

Einfahrt Grundstück

Blick vom Garten zur Straße

Blick vom Garten zur Straße

Gartenfläche

Gartenfläche

Treppenhaus

Treppenhaus

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

Kellertreppe innen

Kellertreppe innen

Gemeinschaftskeller

Gemeinschaftskeller

Hausanschlüsse

Hausanschlüsse

Frontansicht

Frontansicht

Sehr gepflegtes Mehrparteienhaus mit Potenzial

48431 Rheine

Stellplatz
TV

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

750.000,00 €

Käuferprovision

4,99 % inkl. MwSt.

Gesamtfläche

332,98 m²

Baujahr

1994

vermietbare Fläche

332,98 m²

Grundstücksfläche

602,00 m²

Anzahl Bäder

6

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8351533

Anbieter-Objekt-Nr.

11759-S

Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1994/1995 massiv erbaute 6-Parteienhaus erfüllt alle Wünsche an eine gepflegte Immobilie. Das Objekt befindet sich in stadtnaher Lage von Rheine.
Die Wohneinheiten sind in optimale Wohngrößen und Schnitte für 1-2 Personen angelegt. Jede Wohnung hat einen Kellerraum sowie einen Gemeinschaftskeller. Die Einheiten sind größtenteils mit Dusche und Wanne ausgestattet. Im Küchenbereich befindet sich ein praktischer Vorrats/-Abstellraum. Die Wohnungen sind hell und freundlich ausgestattet. Die gute Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Ein Gemeinschaftsgarten und 6 PKW-Stellplätze komplettieren dieses Angebot. Die Wohnungen sind alle vermietet und in sehr guter Verwalterhand. Die Gas-Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1994. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand.

Da das Objekt bereits in 6 einzelne Wohneinheiten geteilt wurde, wäre ein späterer Teil- oder Einzelverkauf der Wohnungen möglich. Bei diesem Kaufangebot handelt es sich jedoch um ein Komplettangebot.

Die derzeitige Mieteinnahme liegt bei € 30.636,72.
Eine langfristige Mietpreisanpassung wäre möglich!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- exclusive Lage

-5 von 6 Wohnungen mit Außenbereich: Balkon/Terrasse
-6 PKW Stellplätze
-Innen- und Außenkellertreppe mit Radspur

Sonstige Angaben

Die derzeitigen Verwaltungskosten belaufen sich auf ca. € 205,87 mtl.





VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Rheine ist die größte, westfälische Stadt mit ca. 80.000 Einwohnern im Kreis Steinfurt.

Rheine hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster und Enschede mit dem PKW oder der Bahn in ca. 40 Minuten und Osnabrück in ca. 45 Minuten.

Diese Immobilie befindet sich stadtnah und nahe dem Mathias-Spital.
Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Steinfurt

Dagmar Gatterdam
Bahnhofstraße 2
48565 Steinfurt

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Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Rheine auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.