Raum Ansicht 1

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Raum Ansicht 2

Raum Ansicht 2

Raum Ansicht 3

Raum Ansicht 3

Gemeinschaftsraum Ansicht 1

Gemeinschaftsraum Ansicht 1

Gemeinschaftsraum Ansicht 2

Gemeinschaftsraum Ansicht 2

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Küche Ansicht 2

Einfach einziehen und starten! Mitten in München

80539 München, Herrnstr. 48

Einbauküche
Carport
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

740,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

2.220,00 €

Gesamtfläche

90,00 m²

Freifläche

40,00 m²

Heizkosten

70,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8351361

Anbieter-Objekt-Nr.

248259

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Idealer abgeschlossener und beheizbarer Raum mitten in München. Mit 40 qm bietet Ihnen der Raum mehr als ausreichend Platz zur freien Entfaltung.

Der Raum befindet sich im Souterrain eines Mehrparteienhauses mit eigenem Zugang. Die Mitbenutzung der Sanitärräume sowie der vorhandenen Küchenzeile ist möglich. Darüber hinaus bieten sich die Gemeinschaftsräume (ca. 30 qm) für ein entspanntes Zusammenkommen an. Sie teilen Gemeinschaftsräume, Küche und WC mit einer weiteren Partei.

Trotz extrem zentraler Lage nur ca. 100 Meter Luftlinie vom Hofbräuhaus entfernt, ist es sehr ruhig. Bei offenem Fenster hört man die Vögel singen. Ein weiterer Vorteil ist die sehr stabile Temperatur im Souterrain.

Ausstattung

Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Raum verfügt über ein Whiteboard, Flipchart sowie eine schnelle Internetverbindung mit W-LAN & LAN-Anschluss. Der Raum kann entweder möbliert (s. Fotos) oder unmöbliert angemietet werden.

Zusätzlich kann ein ABSTELLPLATZ direkt vor dem Haus mitgemietet werden (90 € mtl.)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

In den Nebenkosten sind Heiz-, Strom- und Internetkosten enthalten, also all-inclusive. Die Miete ist UMSATZSTEUERFREI.

Der Raum eignet sich als/für
- Teilzeitbüro
- Lager
- Foto/Audio Produktion
- Unterricht/Coaching

NICHT geeignet als/für
- Vollzeitbüro
- Geschäfte, die laufende Kundschaft erwarten
- Bibelgruppen

Frei von Provision!

Bei Interesse schicken Sie mir eine kurze Nachricht mit u.a. einer Beschreibung, für was Sie den Raum benutzen würden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer extrem ruhigen Seitenstraße in der Innenstadt. 3 Gehminuten sind’s zum Isartor, ca. 6 Gehminuten zum Marienplatz. Die Trambahnhaltestelle Kammerspiele erreicht man auch in ein paar Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herrnstr. 48
80539 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jonathan Braithwaite


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.09.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.