Provisionsfrei: Großzügige, moderne Gewerbeeinheit in Sülz

Objektbeschreibung

Bitte schriftlich anfragen!

Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1. Obergeschoss. Das Gebäude selbst befindet sich im Hinterhof und verspricht ruhiges Arbeiten.
Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und macht einen einladenden Eindruck.
Vom Büroeingang gehen rechts und links jeweils ein sehr großzügiger Büroraum ab. Eine Abtrennung in mehrere Einzelbüros ist umsetzbar.

Im Flurbereich finden auch Drucker und Kopierer und weiteres Büromaterial Platz. Von hier aus erreichen Sie die beiden, großen Büroräume.
In dem vorderen Bereich des rechten, großen Raumes kann eine Küchenzeile integriert werden und eine Teeküche für Mitarbeitende und Kunden entstehen. Die Teeküche kann von den Vormietern bei Bedarf übernommen werden.
Die Räumlichkeiten sind insgesamt sehr offen gestaltet und bieten sich daher sowohl als Großraumbüro, als auch durch Abtrennungen als Einzelarbeitsplätze an. Die beiden Büroräume sind lichtdurchflutet. Eine Vielzahl an Fenstern und Oberlichter sorgen für den nötigen Lichteinfall und schaffen beste Bedingungen zum Arbeiten.
Die Gewerbeeinheit verfügt über zwei moderne Duschbäder, jeweils eins in jedem Büroraum.
Außerdem können zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden, sodass Sie und Ihre Kunden keinen Ärger mit der Parkplatzsuche haben.

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Ausstattung

- gute Lichtverhältnisse durch große Fensterfront und Oberlichter
- zwei moderne Duschbäder mit Oberlichtern
- Hinterhof = ruhiges Arbeiten
- zwei große Büroräume, aktuell Großraumbüro
- zwei Stellplätze können angemietet werden (60 €/Monat)
- Indexmietvertrag wird vereinbart

Sonstige Angaben

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1.895,00 €
Heiz- und Nebenkosten: 330,00 €
Stellplätze: 60,00 €
MwSt.: 434,15 €
Monatliche Gesamtmiete: 2.719,15 € (inkl. MwSt.).