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Nebengebäude
Ihre Altersvorsorge in Weferlingen
39356 Oebisfelde-Weferlingen
- 180.000 €
- Kaufpreis
- 491,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Mehrfamilienhaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
180.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
491,00 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
491,00 m²
Grundstücksfläche
2.525,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8351097
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7704-0724
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weferlingen wird zum Verkauf angeboten.
Ihnen stehen hier 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit zur Verfügung.
Alle Einheiten sind vermietet. Die Netto-Mieteinnahme beträgt 1.480,-€/Monat.
Eine der Wohneinheiten von 120m² wird im Moment durch den Eigentümer bewohnt, die zu erwartende Miete ist in der Monatsmieteinnahme bereits berücksichtigt.
Das Objekt wurde um 1996 umfangreich saniert. Die Dächer, Sanitäreinrichtungen und ein Großteil der Fenster wurden erneuert. Als Heizung steht für alle Wohneinheiten eine gemeinsame, zentrale Gasheizung, zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang vom Grundstück aus. Auf dem Grundstück stehen Ihnen 4 Garagen zur Verfügung.
Zum Objekt gehört zusätzlich zu den Wohneinheiten eine Gewerbeeinheit, die im Moment gastronomisch genutzt wird. Die Mieteinnahme beträgt hier 150,-€/Monat. Das Inventar der Einrichtung zählt ebenfalls zum Kaufgegenstand.
Das gesamte Ensemble befindet sich im Sanierungsgebiet, Änderungen sind unter Umständen mit der Denkmalschutzbehörde abzustimmen.
Zusammenfassung:
4 Wohneinheiten:
Größe 2x 120m², 1x 74m², 1x67m²
1 Gewerbeeinheit (Gastronomie):
Größe 110m²
Gesamtmieteinnahme: 1.480,-€ / Monat
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können.
Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé.
Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Börde
Eric Thieke
Lindenstr. 17-18
39387 Oschersleben (Bode)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Oebisfelde-Weferlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
