Ein Angebot,2 Einfamilienhäuser!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine passende Immobilie für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten? Oder wollen Sie mit mehreren Personen / Familien in einer Lebensgemeinschaft gemeinsam auf einem Grundstück leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses außergewöhnliche Immobilienensemble in Ortsrandlage wurde auf einem ca. 860m² großen Grundstück, bestehend aus 4 Flurstücken (ca. 530m², 90m², 90m2 und 150m²), erbaut. Hier stehen Ihnen das Haupthaus / Einfamilienhaus, ein 2. Einfamilienhaus und die teilweise ausgebaute Garage zur Nutzung zur Verfügung.

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Ausstattung

Haupthaus / Einfamilienhaus:
Das größere Flurstück ist mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut, welches stetig modernisiert wurde und mit einem modernen und gepflegten Erscheinungsbild punkten kann. Auf einer Ebene stehen Ihnen hier 3 Zimmer mit ca. 85m² Wohnfläche zur Verfügung, über eine Raumspartreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, hier befindet sich ein weiterer Wohnraum.
Im Inneren haben Sie gleich rechts Zugang zum Wohnbereich mit Kamin, vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terasse und den Garten. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch in die Küche, in welcher bereits eine Einbauküche integriert wurde. Das Tageslichtbad punktet mit Eckbadewanne und Dusche Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss steht für Ihren individuellen Endausbau zur Verfügung.
Auf demselben Flurstück befindet sich darüber hinaus eine umgebaute und sanierte Garage. In der unteren Einheit befindet sich eine Werkstatt, die obere Etage im Spitzboden wurde als Einliegerwohnung ausgebaut und ist derzeit vermietet. Bei einem Verkauf kann die Einliegerwohnung vermietet oder unvermietet übergeben werden. Im vorderen Bereich des sehr gepflegten Grundstücks befindet sich ein weiteres freistehendes Einfamilienhaus, mit14x7m Grundfläche und einem ausgebauten Dachgeschoss welches nach einer Modernisierung ein gemütliches Zuhause sein wird. in den 90er Jahren wurden kleinere Modernisierungen vorgenommen (z.B. Fenster und Bad), dennoch besteht hier weiterer Renovierungsbedarf.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.