Hochwertige Lager-/Produktionshalle, mit modernem und großem Betriebsleiterwohnhaus (provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein schönes und gut gelegenes 3.500 m² Wohn- und Gewerbegrundstücks in der Huntestraße 7 in 26169 Friesoythe.

Angeboten wird eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen, sowie einer großen PV-Anlage (nicht im Preis enthalten): Das moderne Wohnhaus mit 206 m² Wohnfläche wurde 2003 errichtet. In der Lagerhalle gibt es 217 m² Bürofläche, 352 m² Lagerfläche, sowie weitere 710 m² überdachte, hochwertige Nutzfläche.

Auf den Gebäuden sind 158 kWp PV-Leistung installiert, welche bis 2030 noch gesicherte € 250.000 EEG-Einnahmen erzielen werden und danach quasi kostenlosen Eigen-Strom liefern. Diese Anlagen können bei Interesse, für einen guten Preis mit erworben werden.

Das Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit Wohnen und Arbeiten ideal miteinander zu verbinden. Sie können in der hochwertigen Halle ihre Büros, ihr Lager und/oder ihre Produktion unterbringen und wohnen gleichzeitig zentral (Huntestraße 7) und dennoch sehr ruhig.

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück. Der Garten befindet sich hinter Haus und Halle und ist von außen nicht einsehbar. Ob Party oder Sonnenbaden. Fühlen Sie sich stets unbeobachtet!

Vereinbaren Sie gerne einen Termin und wir schauen uns das Grundstück gemeinsam einmal an.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sowohl Halle (große Bürofläche, mit überdachtem und beheiztem Lager), als auch Wohnhaus (z.B. überall Fußbodenheizung und viel Glas), sind hochwertig ausgestattet.

Der gesamte Außenbereich der Halle ist zudem hochwertig überdacht und auch an den Seiten windgeschützt abgeschlossen und bietet damit weiteren hochwertigen Lager- und Stellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Angebot erfolgt direkt vom Eigentümer, es ist somit keine weitere Provision beim Kauf fällig.

Thomas Eusterwiemann
Knapp 48
48336 Sassenberg

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