Außenansicht
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Pension mit privater Wohnung und Garage
47661 Issum
- 346.000 €
- Kaufpreis
- 114,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Pension
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
346.000,00 €
Gesamtfläche
114,00 m²
Baujahr
1900
Grundstücksfläche
536,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8348919
Anbieter-Objekt-Nr.
11733 Z
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die als Einfamilienhaus mit Pension und Garage genutzte Immobilie wurde im vorderen Bereich um 1900 in massiver, teilweise unterkellerter Bauweise errichtet und 1990 um einen Anbau mit Arztpraxis und Wohnhaus erweitert. 2007 erfolgte der Umbau in eine Pension. Der private Wohnbereich verfügt über circa 105 m² Wohnfläche, die Pension bietet circa 114 m² Gesamtfläche. Es sind doppelt verglaste Holzrahmenfenster mit Rollläden verbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1990) mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine massiv errichtete Garage mit Betondecke.
Ein Erwerb ist ausschließlich über die Zwangsversteigerung möglich. Näheres können Sie dem ausführlichen Verkehrswertgutachten entnehmen, das wir Ihnen inklusive Anhängen auf Anfrage gerne zusenden. Innenaufnahmen sind in diesen Anhängen ebenfalls enthalten. Eine Innenbesichtigung können wir nicht anbieten. Bei der ausgewiesenen Jahresnettokaltmiete handelt es sich um die möglichen Soll-Mieteinnahmen laut Verkehrswertgutachten. Der Verkehrswert wurde 2013 auf 219.000,-- EUR beziffert, in 2019 wurde ein neues Gutachten erstellt, dass den Verkehrswert auf 234.000,-- EUR beziffert. Das zu erwartende Gesamtgebot liegt mindestens in Höhe des aktuellen Verkehrswert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- zentrale Warmwasserversorgung
- Garten
- Teilkeller
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Alexander Düllings
Ostwall 155b
47798 Krefeld
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 21.09.2024 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Issum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
