Voll vermietet in Vacha - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Vacha könnte Sie als Kapitalanleger interessieren! Denn es verfügt über 5 vermietete Wohneinheiten, sowie ein aktuell ungenutztes Weinlokal im gemütlichen Gewölbekeller. Im Kellergeschoss sind außerdem separate Toiletten und Umkleideräume vorhanden. Das Objekt bietet Ihnen durch dieses Gesamtpaket eine solide Einnahmequelle.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 376 m² erstreckt sich über vier Etagen.

* Erdgeschoss: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, an den sich die offene Küche anschließt, welche wiederum zum Vorraum des Bades und der zwei Schlafzimmer führt.

* 1. Obergeschoss: Hier finden Sie zwei 2 Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche vor. Beide Wohnungen verfügen über ein offenes Wohnen/Essen/Kochen und ein separates Schlafzimmer. Eine ist nur mit einem kleinen Duschbad ausgestattet, während es in der anderen eine Eckwanne und Dusche gibt.

* 2. Obergeschoss: Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche und Bad mit Wanne.

* Dachgeschoss: Eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², welche sich durch das weiträumige Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne auszeichnet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Ausstattung

* vollständig vermietet mit guter Mieterstruktur
* zentrale Lage in Vacha
* Im Kellergeschoss sind ein Weinlokal inklusive Toiletten für Personal und Gäste, sowie Umkleideräume eingerichtet. Die Fläche ist bisher noch nicht gewerblich genutzt worden - die Nutzungsänderung dafür könnte beantragt werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info