862.500 €: Kaufpreis

1.070,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Bild 1

Bild 2

862.500 €: Kaufpreis

1.070,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

8-10 MFH neu Bj.62 in guter Lage

47799 Krefeld

862.500 €: Kaufpreis

1.070,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Mehrfamilienhaus: Objektart

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

862.500,00 €

Gesamtfläche

1.070,00 m²

Sonstige Fläche

280,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

303,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

H8348047

Anbieter-Objekt-Nr.

313522

Services

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Objektbeschreibung

Neues Dach ca. 180m2 in 2012, Brandgiebel neu, Dachrinnen Fallrohre neu, alle! ALLE Entwesserungsabläufe im Hof neu, Mischwasserkanal neu, Senke neu, Anschluss ams Vorderhaus neu, Hofananlage mit Mieterterrasse neu, zierliche Beetanlagen neu, Fassaden neu mit selbstreinigenden Flächen, hoher Vollkeller mit Trockenlegungsanlage, Wohnungen überwiegend mit Bädern, Böden neu, teils Senkrechtrohrwerk neu., Staffelmietverträge v. HAUS u. GRUND, langjährig Eigentümer geführt, Gasthermen vorschriftsmäßig, teils neu in 2024

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Laufender Aufbau und ständige Instandhaltung des Hauses im Familienbesitz in 3 Generationen, Nachkriegsgeneration Neubau nach Bombe, Vollentkernung, Betonböden u. Treppen, pflegeleichtes Terrazzo. Blick ins Grüne für Mieter. Tierhaltung nicht erlaubt. Alle Mieter berufstätig. Gut geführtes, ordentliches Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Zur Zeit 8 Familienhaus, Ausbau, 2 Reserven vorbereitet, noch möglich.

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Frau I.

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Lagebeschreibung

Lage super central, ruhige Lage, Spielplatz 60 m, 50m Supermarkt, Schulen, KiGa 5 Min. zu Fuss, Banken, Ärzte, Apotheken, 7 Min
zu Fuss, Bahn zur Innenstadt oder Bahnhof in 5 Min. zu Fuss, nahe Finanzamt KR, Bockum Randbezirk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel