Landhotel, Wohnheim, Mehrfamilienhaus, Geschäftshaus 1440 m², bei-Magdeburg 798.000 €

Objektbeschreibung

Landhotel, Wohnheim, Mehrfamilienhaus, Geschäftshaus 1440 m², bei-Magdeburg 798.000 €
Mieten-Pachten-Kaufen Landhotel, Wohnheim, Geschäftshaus, Nutzfläche 1280 m²,
bei-Magdeburg
Geschäftshaus, Landhotel. (Wohnheim)15 Km entfernt von Magdeburg, ca. 140Km Berlin, ca. 290 km Ostsee, 7 Km. Entfernung von Autobahn.
Das Objekt wurden 1995 als Landhotel umgebaut. 2013–2022 Jahren saniert, renoviert.
4 Gebäude, Restaurant, Saal ca. 500 qm, ca. 150–200 Sitzplatz möbliert, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube für ca. 30 Sitzplatz, mit Öl Zentralheizung, plus Gas, 28 Zimmer ca. 60 Betten möglich.
Grundstück: ca.,1420 m²; Nutzfläche: ca.,1280 m²
Beschreibung der Unterkunft, (Wohnheim, Monteurzimmer)
28 Zimmer Max.60 Personen. Wir vermieten, Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer.
4 Küchen (Kochmöglichkeit) sind ausgestattet mit Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Toaster und Geschirrs. Belegung wird individuell abgestimmt. Vermietung ist nur langfristig möglich. Kino, Billard, jedes Zimmer Smart-TV, und Kühlschrank. WLAN, 400 qm befestigte Hof, Grillplatz, können sie gebührenfrei benutzen
(Sauna, Waschmaschine, Wäschetrockner, Infrarotkabine ggf. Gebühr,
Wir vermieten langfristig oder verkaufen auf Wunsch das komplette Renditeobjekt ca.: 1240qm Nutzfläche, 1480qm Grund,
28 Zimmer, ca.: 60 Betten, Restaurant für 150 -200 Personen mit Industrieküche. + Bauernstube mit Kamin, 30 Personen+ Küche, Kino, Billard, Smart-TV, WLAN, Sauna, Infrarot Kabine, Außen Whirlpools, usw.

Das Haus wurde teilweise modernisiert:
- Öl-Zentralheizung (Viessmann) mit Warmwasserspeicher (300 Liter),
- Öl-Lager: 20.000 Liter,
- Bäder/WC erneuert,
- Fallrohre erneuert,
- Elektroanlage erneuert,
- Dachstuhl in handwerklich hervorragender Qualität (steiles Satteldach als schweres Pfettendach),
- Trinkwasseranschluss, Gas,
- Abwasserdirektanschluss,
- Elektro-Erdkabelanschluss (380 V),
- neue Sat-Anlage,
-Anschluss (Fernsehen),
- Telekom-Anschluss
Alarm Anlage
Video Überwachung System.

Für ein erfolgreiches Kaufen, Pachten oder Mietverhältnis benötigen wir von Ihnen:
Wir hätten noch eine zusätzliche Option, dazu würden dann die 2 privat Wohnungen (140 und 120 qm²) mit den exklusiven Möbeln kommen, falls Sie das interessiert
Mit freundlichen Grüßen
i. A. Goldmann
Friedrich-Ebert-Str. 4, 39164 Bottmersdorf (Magdeburg).
Rezeption: 0049 (0) 39407-489936

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Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl