Gepflegt und solide
Vorderhaus mit...
... 3 Wohnungen,
... rückwärtiger Teil mit...
... Gewerbehalle und...
... Büroräumen
Treppenhaus
2-Zimmer-Wohnung mit...
... Küche und...
... Duschbad
3-Zimmer-Wohnung...
... mit...
... Küche und...
... Bad im Hochparterre
3 2/2-Zimmer-Wohnung...
... mit ...
... Küche und ...
... Bad im Dachgeschoss
Waschraum
Halle mit ...
.... Segmentgliedertor
Büro
weiterer Arbeitsplatz
Sozialraum
WC
Pantry
Sozialraum
WC
Bewertung
Auszeichnung
Interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
24220 Flintbek
- 498.000 €
- Kaufpreis
- 407,25 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Wohn- und Geschäftshaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
498.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.222,84 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Gesamtfläche
407,25 m²
Baujahr
1903
Verfügbar ab
nach Absprache
vermietbare Fläche
407,25 m²
Grundstücksfläche
882,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8347615
Anbieter-Objekt-Nr.
9318
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses interessante Wohn- und Gewerbeobjekt bietet im Vorderhaus drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m². Im hinteren, eingeschossigen Gebäudeteil ist eine Halle mit verbundenem Büro auf einer Fläche von ca. 210 m² angeordnet. Die Wohnungen verfügen über Grundrisse mit 2-, 3- und 3 2/2-Zimmern und sind jeweils mit Dusch- bzw. Wannenbädern ausgestattet. Vor dem Haus befinden sich fünf PKW-Stellplätze. Zusätzlich stehen den Mietern Abstellflächen im Spitzboden sowie ein Waschraum zur Verfügung.
Das ursprünglich 1903 erstellte Gebäude wurde 1981 um einen Werkstatteil mit Sozialräumen erweitert, 1989/90 erfolgte dann die Erneuerung der Dacheindeckung (Röben Tonpfanne), gleichzeitig wurde das gesamte Gebäude zusätzlich gedämmt und mit einem Klinker (Röben Klinker) ausgestattet. Die Auffahrt und die Stellplätze sind in LKW-festem SF-Pflaster ausgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralanlage aus dem Jahr 2006.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 36.207,84 Euro.
Es erwartet Sie ein solides Objekt in gut vermietbarer Lage, nur wenige Gehminuten vom Flintbeker Bahnhof entfernt.
Ausstattung
- Wohn- und Gewerbeobjekt in Flintbek
- Standort Nähe Flintbeker Bahnhof
- Grundstück 882 m²
- drei Wohnungen in Größen von 42,10 m², 78,12 m² und 77,03 m²
- Halle und Bürofläche ca. 210 m²
- fünf Stellplätze vor dem Haus
- Garage
- Dacheindeckung 1989/90
- zusätzliche Dämmung und Verblendung 1989/90
- Gaszentralheizung 2006
- Pflasterung Auffahrt und Stellplätze LKW-fest
- Nettokaltmiete: 36.207,84 € / Jahr
Sonstige Angaben
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Tel. 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Flintbek mit ihren ca. 7.400 Einwohnern ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt etwa 13 km südwestlich von Kiel. Sie gliedert sich auf in die Ortsteile Kleinflintbek, Großflintbek und Voorde.
In Flintbek befinden sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindertagesstätten, diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Sportverein.
Durch den eigenen Bahnhof auf der Strecke der DB zwischen Kiel und Hamburg finden Sie eine gute Verkehrsanbindung vor. Mit dem eigenen PKW sind Sie in ca. 16 Minuten in der Kieler City und in ca. 6 Minuten an der Anschlussstelle Blumenthal der BAB 215.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Förde Sparkasse
Ekkehard Kauffmann
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Flintbek auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
