131328 Haus 1 Außenansicht

131328 Haus 1 Außenansicht

131328 Villa

131328 Villa

131328 Ansicht Villa

131328 Ansicht Villa

131328 Anbau

131328 Anbau

131328 Rückansicht Anbau

131328 Rückansicht Anbau

Bild 6

Bild 6

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Immobilienkonvolut in bester Lage von Brühl!

50321 Brühl/Rheinland

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

8.949.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Gesamtfläche

2.444,12 m²

Bürofläche

2.149,65 m²

Baujahr

1899

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

vermietbare Fläche

2.444,12 m²

Grundstücksfläche

12.553,00 m²

Anzahl Bäder

4

Anzahl Balkone

6.0

Anzahl Terassen

2.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

45

Portal-Objekt-Nr.

H8347549

Anbieter-Objekt-Nr.

131328_4

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:



www.ksk-immobilien.de/immobilien/immobilienkonvolut-in-bester-lage-von-bruehl-131328_4/?utm_source=portale



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Lagebeschreibung

Die Stadt Brühl liegt im Südwesten des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km südlich vom Kölner und 15 km nordwestlich vom Bonner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 46.000 Einwohnern zählt die Schloss-Stadt zu den sogenannten Mittelstädten.



Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über zwei eigene Bundesbahnhöfe und die KVB-Linie 18 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A1, A61 und A555 sind über die A553 oder die Zubringer direkt und schnell erreicht. Der Flughafen Köln/Bonn ist nur etwa 25 km entfernt.



Ruhig und doch zentral gelegen, verfügt Brühl über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die überwiegend als Fußgängerzone angelegte Brühler Innenstadt lädt mit Fachgeschäften sowie Cafés und Restaurants zum Bummeln, Einkaufen und Verweilen ein. Zahlreiche Kindergärten sowie sämtliche Schulformen gewährleisten ein breit gefächertes Bildungsangebot.



Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben den zahlreichen Seen und den historischen Schlössern lädt das Naherholungsgebiet Kottenforst-Ville zu bunten Ausflügen ein. Eine ganz besondere Unterhaltung und jede Menge Spaß für Groß und Klein bietet das nahe gelegene Phantasialand. Kulturbegeisterte können sich auf ein breit gefächertes Angebot freuen. Die historische Innenstadt und der Schlossgarten sind lebendiges Zentrum der Stadt und Schauplatz zahlreicher Märkte und Veranstaltungen im ganzen Jahr.



Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage ist Brühl eine Stadt mit hohem Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Christoph Hecker
Südweststraße 24
50126 Bergheim

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Angebote und Dienstleistungen

Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.09.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Brühl/Rheinland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.