Gewerbefläche im Zentrum der Kreisstadt
29439 Lüchow/Wendland
- 800 €
- Kaltmiete
- 132,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
800,00 € / Monat
Warmmiete
1.130,00 € / Monat
Nebenkosten
130,00 € / Monat
Kaution
1.600,00 €
Mieterprovision
1,19 KM inkl. MwSt.
Gesamtfläche
132,00 m²
Verkaufsfläche
72,00 m²
Bürofläche
34,00 m²
Heizkosten
200,00 € / Monat
Baujahr
1880
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8344595
Anbieter-Objekt-Nr.
5923
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
-Zentral gelegene Gewerbefläche über zwei Etagen-
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, z.B. Praxis- oder Büroräume, Ladengeschäft, Ausstellungsräume. Im ca. 72 m² großen Erdgeschoss befindet sich eine ebenerdige, geflieste Ladenfläche, ein Anlieferungsbereich und ein separater Raum mit kleiner Teeküche. Es gibt einen Kriechkeller mit Versorgungsanschlüssen.
Im Ladenbereich führt eine offene Holztreppe in das Obergeschoss mit zwei Räumen und einem Duschbad. Es sind drei Kundenparkplätze vorhanden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Besichtigungen nach Absprache; die Kaltmiete beträgt 800,-- €, der monatliche Abschlag für die Heiz- und Nebenkosten zusammen 330,-- €.
Ausstattung
Fachwerkbauweise; gepflegte Ausstattung; Innenstadtlage; Klimaanlage; Fußboden mit Fliesen und Laminat belegt; geheizt wird mit einer Gaszentralheizung; die Fenster sind aus Holz und isolierverglast; das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt;
Sonstige Angaben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.
Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort. Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg
Torsten Höfer
Lange Str. 50-52
29439 Lüchow (Wendland)
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Lüchow/Wendland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
