Vorraum und Zugang

Vorraum und Zugang

Ansicht von N/W mit Parkplätze

Ansicht von N/W mit Parkplätze

Heller Vorraum

Heller Vorraum

Heller Vorraum

Heller Vorraum

Hauptraum

Hauptraum

Hauptraum

Hauptraum

Zufahrt über Sektionaltor

Zufahrt über Sektionaltor

Lagerfläche unter Treppe

Lagerfläche unter Treppe

Büro 1

Büro 1

2. Büro

2. Büro

WC

WC

2. WC möglich

2. WC möglich

Flexibel nutzbare, ebenerdige Gewerbefläche

83543 Rott am Inn

Fliesenboden
Dielenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Warmmiete

1.150,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Gesamtfläche

150,00 m²

Lagerfläche

150,00 m²

Baujahr

1994

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8344523

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/962-962/100223

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Die Räume befinden sich in Weilerlage, etwas außerhalb von Rott am Inn. Sie bieten sich primär als Lagerflächen an. Die Nutzung als Werkstatt oder Büro ist nur mit Einschränkungen möglich.

Die ca. 150 m² Fläche verteilen sich auf einen schönen, hellen und verglasten Vorbau, auf die Hauptfläche mit ca. 100 m² und auf zwei Büro bzw. Nebenräume. Ein WC und ein weiterer kleiner Raum mit Wasseranschluss sind vorhanden.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,90 m. Das Einfahrtstor ist ca. 2,40 m breit und ca. 2,60 m hoch.

Der Zugang erfolgt über den verglasten Vorbau, über ein Sektionaltor oder über einen Nebeneingang.

2 Außenstellplätze neben dem Einfahrtstor sind in der Miete enthalten.

Die Nutzung als Werkstatt, Büro o. Ä. ist aus baurechtlicher Sicht problematisch. Die Anlieferung von Gütern mit schweren LKW ist nur sehr eingeschränkt möglich.

Ausstattung

- ca. 100 m² großer Hauptraum mit massiven Holzdielen
- ca. 25 m² großer Vorraum
- ca. 25 m² verteilt auf 2 Büroräume, WC und Abstellraum
- inkl. 3 Stellplätze und einem gemeinschaftlich genutzten Besucherparkplatz
- pauschale Nebenkosten
- bereits frei.

Lagebeschreibung

Hagenrain - Gemeinde Rott am Inn.

Weilerlage etwas außerhalb von Rott am Inn.

Ca. 3 km ins Ortszentrum.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn

Ansprechpartner
Kreis- und Stadtsparkasse Wasserburg am Inn
Erich Grandl
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg a. Inn

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Rückrufwunsch

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 13.09.2024 in der Kategorie Hallen in Rott am Inn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.