Grüner Innenhof

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Repräsentativer Eingang

Repräsentativer Eingang

Garagen

Garagen

Empfang

Empfang

Wartebereich

Wartebereich

Flur

Flur

Büro 1

Büro 1

Büro 3

Büro 3

Präsentation Kunden

Präsentation Kunden

Seminar Veranstaltung

Seminar Veranstaltung

Moderne Küche

Moderne Küche

Seminar Veranstaltung

Seminar Veranstaltung

Grundriss

Grundriss

Modernes Arbeiten in zentraler Lage

97070 Würzburg

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

7.692,40 € / Monat

Warmmiete

9.242,40 € / Monat

Nebenkosten

1.550,00 € / Monat

Mieterprovision

3,5 KM

Gesamtfläche

430,00 m²

Bürofläche

430,00 m²

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8344053

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/026-026/011297

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ihre neuen Büroräume finden in einem imposanten Gebäude, das unter Denkmalschutz steht, ihren neuen Standort. Es ist äußerst repräsentativ und steht in einmaliger Lage mitten in Würzburg. Hohe Räume, große Fensterflächen und herrliche Blickachsen zur Residenz und zur Stadt schaffen künftig eine einzigartige Arbeits-Atmosphäre.

Das attraktive Objekt bietet Ihnen insgesamt 9 Räume, die hell, modern und elegant ausgestattet sind.
Neben einem großen Besprechungsraum mit integrierter Mitarbeiterküche für interne Meetings, finden Sie außerdem weitere Besprechungsräume, die mit funktionaler Technik ausgestattet sind. Selbstverständlich sind ein stilvoller Empfang mit Wartebereich, sowie natürlich modernste Toilettenanlagen vorhanden.

Die Vermietung der insgesamt rund 430 m² Fläche ist nach Absprache möglich. Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 7.692,40 zzgl. € 1.550 Betriebskosten.

Lassen Sie sich diese einmalige Lage für komfortables Arbeiten zentral in der Stadt Würzburg nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Die Altstadt ist der älteste Stadtbezirk Würzburgs mit rund 18.000 Einwohnern und bildet heute den Stadtkern mit der Würzburger Fußgängerzone. Dort befinden sich die wichtigsten historischen Gebäude wie der Würzburger Dom, die "Alte Mainbrücke", die Festung Marienberg und die Residenz mit dem Hofgarten. Sie liegt umgeben vom Würzburger Ringpark, der „grünen Lunge“ im Innenstadtbereich mit hohem Erholungswert. Die Altstadt ist sehr gut an den Öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Neben vielen Buslinien, verkehren auch die Würzburger Straßenbahnen durch die Innenstadt. Weiter befindet sich auch der Hauptbahnhof auf diesem Gebiet. Er ist überregionaler Knotenpunkt im Personenfernverkehr der Deutschen Bahn. Theater, Museen, Galerien, Baudenkmäler, Kirchen und Sehenswürdigkeiten reihen sich in Würzburg wie Perlen an einer Kette. Auch die Bildung und Forschung mit Innenstadtgymnasien, zahlreichen weiteren Schulen, der Universität und der Hochschule für Musik kommen nicht zu kurz. Genießen Sie Spaziergänge am Main, die Kultur und die hohe Lebensqualität, die die Altstadt von Würzburg Ihnen bietet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mainfranken Würzburg

Thomas Hofmann
Hofstr. 7
97070 Würzburg

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 12.09.2024 in der Kategorie Bürohäuser in Würzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.