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Von privat starkes Renditeobjekt, gepflegtes MFH

36391 Sinntal

Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

460.000,00 €

Gesamtfläche

370,00 m²

Baujahr

1958

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

802,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8343009

Anbieter-Objekt-Nr.

272026

Objektbeschreibung

6 Parteien, vollvermietet:
4 Wohnungen 53qm 3ZKB
2 Wohnungen 48qm 3ZKB

Gepflegter Zustand, gute Mieterschaft.

Bruttomietrendite: 6,12%

Kaufpreisfaktor: 16,33 fach

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
5 Einbauküchen verschiedenen Alters sind in der Nettokaltmiete enthalten.
Flüssiggastank im Garten, Gas-Brennwert-Therme aus 2015!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine allgemeinen Finanzierungszusage oder ein Kapitalnachweis wären erwünscht.

Bitte schreiben Sie mir mit voll ausgefüllten Kontaktdaten und einer Telefonnummer für einen Rückruf.

Anderenfalls kann leider kein Besichtigungstermin vergeben werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sinntal, Ortsteil Sterbfritz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 10.09.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Sinntal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.10.2024 aktualisiert.


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